Duplex à vendre - Saint-Gilles VBC86352

Rue du Monténégro 45 0 1060 Saint-Gilles

495 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Monténégro 45 0 1060 Saint-Gilles

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement duplex idéalement situé au sein d’une petite copropriété à distance de marche du Parc de Forest à Saint-Gilles offrant une surface de 153m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :

A l’entre-étage : living avec salle à manger, grande cuisine super équipée, toilette séparée, local chaudière. Au niveau inférieur, hall de nuit, chambre à coucher 1, salle de bains + toilette, espace buanderie, chambre à coucher 2 avec sa salle de douche privative + toilette. Accès à la terrasse et au jardin.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses hauts plafonds
  • Son charme
  • Situé dans une petite copropriété de 3 appartements
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, système VMC, local vélo, panneaux solaires.

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-TEST

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86352 Réf. vendeur: 1380028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

73 m 58'' 754 m 1' 48'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

331 m 4' 337 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

331 m 4' 337 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

662 m 8' 917 m 2' 12'' 513 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

326 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

413 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

413 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

413 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

433 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,3 km 7' 1,6 km 4' 937 m 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

962 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

94 m 1' 25'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

444 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

219 m 1' 41'' 489 m 1' 10'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

757 m 4' 1 km 2' 28'' 576 m 9' 757 m 9'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

823 m 5' 1,1 km 2' 41'' 615 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - General Baron / Generaal Baron" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Monténégro", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gillis", à seulement 4 minutes à vélo."Copains Copines" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Filles De Marie", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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