Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD30122

Rue Edmond Van Cauwenbergh 57 1080 Molenbeek-Saint-Jean

385 000 €

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VBD30122
  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Dichtbij Tour & Taxis presenteert Revimmo Brussels deze prachtige souplex van 145 m², volledig gerenoveerd voor december 2025. Op de begane grond een ruime inkomhal, een garderobe en extra opbergruimte, twee grote slaapkamers van 18 m² en 17 m², een grote badkamer, en toegang tot een grote achtertuin met een gloednieuw gazon, evenals een wasruimte met een individuele boiler. De kelder heeft een grote open keuken met een woonkamer en eetkamer, die toegang biedt tot een terras van 15 m² aan de achterzijde, wat deze leefruimte verrijkt. Daarnaast zijn er een fietsenberging en een ruimte voor afval beschikbaar. Dit pand biedt kwaliteitskenmerken, zoals nieuwe raamkozijnen met hoge thermische en akoestische prestaties, een PEB D-certificaat, elektrische conformiteit en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag, met individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Bovendien profiteert u van een volledig gerenoveerd appartement zonder btw, wat een aanzienlijk voordeel is. Dit pand is ideaal voor een eerste aankoop met een belastingvermindering of als investering met een rendement van 5%. Voor meer informatie of het volledige dossier kunt u contact met ons opnemen op Tel 02 217 00 32 of per e-mail via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30122 Réf. vendeur: 7146160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Olina

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

389 m 1' 34'' 610 m 1' 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

389 m 1' 34'' 610 m 1' 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

116 m 1' 23''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

179 m 2' 9''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

179 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

237 m 2' 51''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

365 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

813 m 10'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

899 m 6' 1,1 km 2' 39'' 565 m 11' 899 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile

278 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Delhaize Charles Woeste

409 m 1' 21'' 486 m 1' 10'' 409 m 5' 409 m 5'

Colruyt Laeken

962 m 3' 1 km 2' 29'' 523 m 10' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1 km 2' 24''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 13'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid'Olina" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Plurielle Maritime", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La gare de train la plus proche est "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Belgica", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Jubile" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tour & Taxis") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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