Duplex à vendre - Koekelberg VBE14386

Boulevard Leopold II 242 1081 Koekelberg

139 000 €

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VBE14386

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Boulevard Leopold II 242 1081 Koekelberg
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Description

KOEKELBERG – Boulevard Léopold II, à 5min du Parc Elisabeth et de la Basilique Nationale du Sacré-Cœur, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose, cet appartement deux chambres de +- 70m² avec une terrasse. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble Art-déco à faibles charges, il se compose d’un séjour avec cuisine (32.5m²), d’une terrasse (3m²), d’une grande chambre (18m²) et d’une salle de bain (7m²). A l'étage, un grenier non aménagé de +- 27m² avec deux plateformes de +-52m² permettant de transformer l'appartement en un duplex avec deux grande terrasses (moyennant autorisations urbanistiques nécessaires). Équipements : immeuble datant de +- 1923, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : G et électricité non conforme. Une cave comprise, actuellement loué 650€/mois hors charges. A RENOVER, Projections 3D non contractuelles. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1923

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

976 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73255 kWh/an

Emission de CO2

197

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14386 Réf. vendeur: 7669911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Petits

164 m 1' 5'' 174 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Instituut Van De Ursulinen

250 m 2' 16'' 267 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Instituut Van De Ursulinen

250 m 2' 16'' 267 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Comenius

520 m 4' 542 m 1' 16'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

278 m 3'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

278 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

152 m 1' 49''

Gares

Simonis

455 m 2' 36'' 2 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 57' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

421 m 1' 50'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Simonis

157 m 1' 53''

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

336 m 2' 51'' 377 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Okay Jette

592 m 2' 31'' 602 m 1' 24'' 514 m 7' 592 m 7'

Carrefour Express Château

731 m 4' 764 m 1' 35'' 583 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

552 m 1' 17''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 12'

Magasins

Vivre près de Boulevard Léopold II - Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Comenius", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Royaume Des Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Simonis" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Noville".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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