• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
241 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Description

HEKTAR vous propose en exclusivité ce Penthouse-Duplex d'exception d'une surface totale d'environ 178,5 m2, situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence construite en 1995 à Luxembourg-Belair.

Comprenant 3 chambres à coucher, cet appartement offre une vue imprenable sur le centre de la Ville de Luxembourg, Luxembourg-Belair et Luxembourg-Merl.

L'intérieur se distingue par une entrée dotée de placards intégrés s'ouvrant sur un lumineux espace de vie de 56 m², baigné de lumière naturelle et revêtu d'un élégant travertin au sol. Une cuisine fermée avec accès sur la terrasse, offre un espace convivial et fonctionnel.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 10 m², offrant une vue panoramique, imprenable et sublime, profitant du lever du soleil dans une ambiance chaleureuse, grâce à une exposition Est idéale.

L'étage supérieur dispose d'un hall de nuit desservant une salle de bain ainsi que deux chambres de 17 m2 et 18 m2 baignées d'une luminosité naturelle.

Ce Penthouse- Duplex jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, de commerces de proximité et du centre-ville de Luxembourg.

Deux emplacements de parking intérieurs et une cave complètent ce magnifique bien.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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Détails financiers

  • Prix: 1 999 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT55341 Réf. vendeur: 1384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

30 m 21''

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Cora Concorde

4,2 km 31' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Musées

Musée Gaspar

27,1 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

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