Duplex à vendre - Auderghem VBE48987
495 000 €
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Description
Au premier étage du duplex, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, avec WC invité, qui mène à une vaste salle de séjour de ± 32m² avec cuisine américaine équipée de ± 6,5m², une buanderie, un débarras et l'accès à la terrasse de ± 3m². A l'étage, l'espace nuit mène à deux belles chambres de ± 20m² et ± 14,5m² qui disposent chacune d'une salle de bain/douche attenante avec WC.
Données financières et techniques :
- Annexes : Un emplacement de parking intérieur à 25.000€. Emplacement vélos au RDC.
- Charges : ± 140€/mois comprenant : assurance du bâtiment, frais de syndic, électricité et nettoyage des communs, participation au fonds de réserve, ... Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.
- PEB B : 45,63 kWh/m²/an. n°697927-8-N-1-1-1.
- Équipements : Chaudière individuelle au gaz, châssis en PVC double vitrage, ventilation double flux, porte blindée, vidéophone, ...
- Renseignements urbanistiques : En ordre, pas d'infraction.
- Disponibilité : Selon les modalités du bail en cours. Actuellement loué dans la 4ème année d'un bail de 9 ans.
Infos & visites : Contactez CAP SUD au Tel 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Frais mensuels: 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
46 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5296 kWh/an
Date de validité PEB
29/04/2021
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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