• 1 Chambre(s)
  • 53
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Déportés 3 1332 Genval

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Description

Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex de +/-53 m2 au sein d'un immeuble mixte comptant au total 3 unités (rdc commercial, 1 duplex et 1 triplex). A rénover, le duplex situé au RDC, offre 1 chambre et bénéficie d’un accès direct au jardin (actuellement partagé par les 3 unités) parfaitement orienté. Il se compose comme suit : 1 séjour de +/-24 m2, 1 cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. A l’étage se trouve 1 chambre de +/-12 m2 et 1 sdb. Autres atouts: cave commune pour stockage et rangement, bel espace extérieur avec 1 jardin (actuellement partagé par les 3 unités) orienté sud, toiture rénovée en 2021, parking aisé, à proximité des facilités (Mazerine / Papeteries) et de la gare de Genval. Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. Certification électrique en cours. PEB D - 295 kwh/m2/an. Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20911 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2033

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57833 Réf. vendeur: 6681805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

651 m 2' 10'' 651 m 1' 2'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

651 m 2' 10'' 651 m 1' 2'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

382 m 2' 6'' 431 m 52'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

10,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

109 m 1' 18''

Gares

Genval

1,9 km 8' 2 km 2' 51'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 38' 24,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,7 km 6' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Delhaize Genval

1,8 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,7 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 7 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Cigogne" à 2 minutes à pied.

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Documents

Plans - Duplex (1er etage).pdf

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Plans - Duplex (RDC).pdf

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PEB - Rue des Deportes 3 1332 Genval (Duplex).pdf

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