Duplex à vendre - Luxembourg RBV41391

98 rue Adolphe Fischer 1521 Luxembourg

1 095 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
98 rue Adolphe Fischer 1521 Luxembourg

Description

Bel appartement en duplex offrant une surface intérieure d'environ 114 m², entièrement rénové en 2022, bénéficiant d'une agréable terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 41 m².

Le niveau inférieur se compose d'une grande cuisine ouverte sur une véranda avec accès direct au jardin, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un living confortable, des toilettes séparées ainsi qu'un grand débarras.

À l'étage supérieur se trouvent une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.

Cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41391 Réf. vendeur: 7783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

862 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

862 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

862 m 11'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

631 m 2' 39'' 668 m 1' 17'' 541 m 7' 541 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 24' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

5 km 27' 8,7 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Cora Concorde

5 km 22' 5,3 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

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Musée Gaspar

33 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg / Luxemburg".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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