Appartement à vendre - Rhode-Saint-Genèse

Situé au 3ème étage de l’immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que de deux balcons permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable. Une grande cave et un box de garage fermé indépendant complète ce bien, celui ci offre un réel confort au quotidien et est obligatoire avec la vente pour un supplément de 30.000 Euros . Un appartement bien agencé, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement. Actuellement loué : 1.400Euros - PEB : B - n°202601280003774644-RES-3 - 184 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 813 Euros - VISITES SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Ce lumineux appartement récent d’environ 50 m² est situé au 1er étage d’un immeuble implanté au cœur du verdoyant et très recherché parc résidentiel «Bella Vita», un environnement calme et agréable offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’un hall accueillant équipé de toilettes invités avec lave-mains et s’ouvrant sur le vaste séjour de ± 25 m2. L’espace de vie se prolonge par une élégante cuisine ouverte super-équipée, pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. La chambre, d’une superficie de ± 13 m², offre un espace confortable et dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et fonctionnalité. Un local vélos ainsi qu'une cave privative complètent ce bien et constituent un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. De nombreux emplacements de parking non nominatifs sont également disponibles. Les occupants profiteront également des nombreux atouts du domaine « Bella Vita », reconnu pour ses espaces verts soignés, son atmosphère paisible ainsi que ses équipements de qualité, dont l’accès à la piscine pour les membres du Club Bella Vita. Une provision mensuelle de +/- 150€ est à prévoir et concerne les frais relatifs à l’eau chaude, le chauffage, les charges communes, du syndic, et l’entretien des jardins. En savoir plus ?

GARE DE WATERLOO – Duplex-penthouse 2 ch + bureau + box & emplacement de parking inclus ! Idéalement situé rue de la Station, à deux pas de la Gare de Waterloo, ce duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble récent, totalisant ± 93 m² (selon PEB), vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses vues verdoyantes. Niché au calme à l’arrière du bâtiment, au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et paisible au cœur de Waterloo. Composition : 1 salon ultra lumineux de 30 m2 avec sa cuisine américaine toute équipée, 2 chambres (±11 m² et ±10 m²), 1 bureau/chambre bébé, 1 salle de bains complète (bain, douche neuve, WC, espace buanderie), 1 WC séparé avec chaudière individuelle au gaz, 1 box fermé, 1 cave, 1 emplacement de parking privatif à l’arrière de l’immeuble. DIVERS : PEB C – excellente performance énergétique (avant rénovation du toit ) Charges faibles : +-200€/mois Nouveau toit et nouvelle isolation Nouveaux châssis (2025) Certificat électrique non conforme Situation pratique : gare et centre accessibles à pied Parking et box (avec électricité) inclus dans le prix ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sûr, à proximité immédiate des transports et du centre. À visiter rapidement ! 📞 Infos et visites : Sophie Evrard (IPI 503287) - ### En savoir plus ?

Immo Dussart vous propose un appartement situé dans la résidence services de standing "Argenteuil", parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable. Détails de l'appartement : * Type : Appartement Type 3 * Surface : 54 m² * Jardin * Cave * Emplacement : Quartier attractif "Bella Vita", proche des commodités et des transports * Résidence : Services inclus (conciergerie, salle de sport, laverie, etc.) Avantages de l'investissement : * Rendement de 4 % * Bail sécurisé avec gestion déléguée (zéro gestion pour le propriétaire) * Revenus locatifs réguliers et stables Pourquoi choisir cet investissement ? * Placement stable et durable * Aucun souci de gestion locative * Bonne valorisation du bien à long terme Prix de vente : 335.000 € L'appartement est actuellement occupé. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre collaborateur Monsieur Alexandre Piro au ### ou par email à l’adresse suivante : ### . En savoir plus ?

Implanté dans le magnifique domaine Bella Vita, lumineux appartement 1 chambre résidentiel de +/- 50m² situé au 1ème étage de la Résidence Argenteuil. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte super équipée. La chambre de 15m² est séparée par une porte coulissante au niveau de la salle de séjour. La salle d'eau est composée d'une douche médicalisée, une toilette et un lavabo. Ce flat est équipé d'un système d'assistance en cas d'urgence. Services à la carte auprès de la résidence (salon, restaurant, terrasses, etc). Rendement estimé 4%. Renseignements et prise de rendez-vous au ### Le résidence service "Argenteuil" constitue une solution attrayante pour les seniors qui désirent conjuguer indépendance et confort, avec la possibilité de bénéficier de services adaptés et d'une vie sociale active. Elles offrent un cadre de vie sécurisé et convivial, répondant aux besoins spécifiques des personnes âgées modernes. En savoir plus ?

LA MAISON – Holistic Properties Group vous invite à découvrir ce coup de cœur de 70 m², entièrement rénové, situé Rue André Baillon 13. L'appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et une terrasse à l'avant. Un jardin commun, accessible aux occupants de l'immeuble, permet également de profiter d'un espace extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier réalisé sur mesure (canapé, lit, rangements, …), offrant un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel. Grâce à sa rénovation complète, le bien est prêt à être occupé sans aucun travaux. Sa belle luminosité, ses finitions soignées et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, en font un bien particulièrement attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?