Duplex à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBW03923

Zoniënwoudlaan 159 202 1640 Rhode-Saint-Genèse

369 000 €

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RBW03923

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rhode-Saint-Genèse. Appartement duplex au second étage, très bien situé au second étage, à 5 minutes à pied de la gare et du centre. L'appartement a une surface habitable de 108 m², offre beaucoup de lumière et dispose d'un agencement pratique et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un séjour carrelé et d'une cuisine fermée et intégrée qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres (17 m² avec terrasse privée et 11 m²) et un bureau ou plus petite chambre de 7m². Le duplex dispose de 2 belles terrasses privées de 8m² et 6m², une côté salon et une autre à hauteur de la grande chambre, ainsi qu'un jardin commun de 166 m². Le bâtiment dispose d'un ascenseur et de plusieurs places de parking extérieures afin de pouvoir facilement se garer à l'arrière du bâtiment. Année de construction 1993, chauffage individuel au gaz, PEB B. Attestations PEB, élec., amiante, sol : sur www.scottys.be. Modèle de convention et informations syndic sur demande.
Souhaitez-vous voir ce bien? Scotty's se fera un plaisir de vous faire visiter cet agréable duplex. Contactez nous au Tel 02 309 45 40 ou via Contact en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. A bientôt! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 767 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13390 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2035

Emission de CO2

2666

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03923 Réf. vendeur: 7711692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

820 m 2' 44'' 820 m 1' 18'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

798 m 7' 1,2 km 1' 48'' 467 m 10' 784 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

523 m 1' 47'' 523 m 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

676 m 2' 34'' 876 m 1' 7'' 567 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

96 m 1' 9''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

96 m 1' 9''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

97 m 1' 10''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

846 m 6' 782 m 1' 13'' 667 m 8' 846 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 19' 25,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

752 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

471 m 1' 34'' 471 m 6' 471 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

695 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

762 m 4' 918 m 1' 17'' 559 m 7' 594 m 7'

Colruyt Alsemberg

1,3 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Delitraiteur Alsemberg

2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,6 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,6 km 4'

Transports en commun

Vivre près de Zoniënwoudlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (12 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Jojo N' Co" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 4 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

epc - peb.pdf

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overstromingsrapport - rapport d'inondation.pdf

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bodemattest.pdf

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asbestattest - attestation amiante.pdf

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epc - peb gemeenschappelijke delen.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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elektrische keuring - attestation electrique.pdf

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plannen duplex_compressed.pdf

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kadastrale legger zn.pdf

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