Duplex à vendre - Anvers RBW16965

Nosestraat 4 001 2000 Anvers

345 000 €

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RBW16965
  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Noséstraat 4 (glv) - Anvers (2000) Appartement duplex clé en main (.70 m²) avec 2 chambres à coucher et espace extérieur à Anvers (2000) Vivre au calme dans un endroit de premier choix ? Dans la Nosestraat, vous vivez entre l'Eilandje et le centre historique de la ville, à quelques pas des quais de l'Escaut. Vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes : la dynamique agréable de la ville et un cadre de vie étonnamment paisible. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez vous déplacer sans effort en tramway, en bus, en vélo ou en voiture. L'appartement en duplex fait partie d'un ancien bâtiment scolaire qui a été rénové avec soin il y a quelques années, où le caractère et le confort contemporain vont de pair. L'électricité est conforme et avec un score EPC B favorable, vous êtes assuré d'un logement économe en énergie. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 147 €, y compris le lave-vitre. L'entrée de l'appartement se trouve à l'arrière du bâtiment, où se trouvent également les deux espaces extérieurs orientés vers l'ouest. Vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (30 m²). Les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et le parquet crée une atmosphère chaleureuse. Il y a également des toilettes séparées pour les invités à cet étage. L'escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouvent deux chambres (10 m² et 12 m²). Sous l'escalier, il y a une pièce de rangement pratique avec un branchement pour la machine à laver. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Enfin, il y a 3 abris à vélos communs. Vous êtes à la recherche d'un appartement duplex clé en main avec du caractère et une expérience extérieure spacieuse dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 70 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20210305-00022800958-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

639 m 5' 1,3 km 4' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

288 m 2' 14'' 1,2 km 2' 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

899 m 6' 1,3 km 3' 682 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

1,1 km 7' 1,7 km 4' 767 m 9' 927 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

545 m 7'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

768 m 9'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

768 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

150 m 1' 48''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

177 m 2' 7''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

2 km 9' 2,2 km 5' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 23' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steenplein

674 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

36 m 11'' 36 m 26'' 36 m 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Veemarkt

108 m 1' 17''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

307 m 1' 58'' 823 m 1' 47'' 298 m 4' 298 m 4'

Bio-Planet Antwerpen

758 m 5' 1,1 km 2' 26'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

738 m 4' 1,3 km 2' 58'' 602 m 9' 738 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,6 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nosestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Veemarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

26aa58af743b48568dc2109ab3533de3.pdf

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