Duplex à vendre - Anvers RBU71159

Belgiëlei 2-4 302 2018 Anvers

189 000 €

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RBU71159

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette charmante duplex à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable. Avec un prix fixé à 189 000 €, cette propriété de 49 m² offre un agencement lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins urbains modernes. Établie au troisième étage d’un bâtiment de cinq niveaux, cette unité bénéficie d’un accès sécurisé via un ascenseur, renforçant ainsi le confort et la commodité pour ses occupants. Ce duplex se distingue par son intérieur soigneusement entretenu, avec des finitions récentes dans la cuisine et la salle de bain, qui apportent une touche de modernité. La pièce principale comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas et la convivialité. La vaste fenêtre haute qui illumine l’espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en donnant une sensation d’espace supplémentaire. Un WC séparé complète la configuration à ce niveau. À l’étage supérieur, accessible via une échelle en colimaçon, se trouve une chambre confortable et une salle de bain attenante, offrant un espace privé et intime. La présence d’un petit terrasse de 2 m² orientée au nord permet de profiter d’un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en bénéficiant d’une vue dégagée. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un véritable atout. À quelques pas du célèbre Stadspark, elle bénéficie d’un accès facilité aux principaux axes de transport, notamment les stations de métro, tramway et train situées à proximité immédiate. La localisation entre le centre-ville et Berchem assure une connectivité optimale pour les déplacements quotidiens ou les escapades en dehors de la ville. La propriété est actuellement louée à 785 € par mois plus 65 € de charges fixes, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs cherchant un rendement solide dans une zone en plein essor. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite – cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette perle rare à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

0003682170-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71159 Réf. vendeur: 16815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fraidy'S Play Group 2

797 m 2' 51'' 988 m 1' 29'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wiznitz

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wiznitz

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Avant Provinciaal Onderwijs

854 m 3' 1,2 km 1' 52'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

127 m 1' 31''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

127 m 1' 31''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

201 m 2' 25''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

201 m 2' 25''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,7 km 6' 2,2 km 3' 905 m 6' 987 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 14' 4,1 km 6' 2,9 km 17'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,3 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Loosplaats

654 m 2' 24'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nestlei

122 m 1' 28''

Supermarchés

Delhaize Plantin

1,2 km 4' 1,3 km 1' 53'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Express Belgiëlei

497 m 1' 50'' 494 m 49'' 497 m 6' 497 m 6'

Lidl Antwerpen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 28'' 620 m 7' 620 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Plantin" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loosplaats".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Nestlei" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Avant Provinciaal Onderwijs" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Fraidy'S Play Group 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wiznitz", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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