Duplex à vendre - Luxembourg RBW52957

Duplex D3

CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 152,19 m2 de surface habitable (158,63m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc D de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement (1er niveau):

• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains
• 2 salles d’eau supplémentaires
Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait):
• Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Terrasse +/− 12,4 m2 orientée Sud-Est
• Débarras
• WC séparé
• Cave privative

Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs

Caractéristiques et équipements :

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande !

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact

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Duplex D3

CREAHAUS bietet Ihnen dieses charmante Duplex von 152,19 m2 Wohnfläche (158,63 m2 Bruttowert) im Rohbau, gelegen im 2. Stock + Rückzug des Blocks D der Residenz Valeria.

Aufteilung der Wohnung (erste Ebene):

• Flur
• 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad
• 2 zusätzliche Badezimmer
Aufteilung der Wohnung (zweite Ebene im Rückzug):
• Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küchenbereich
• Terrasse ca. 12,4 m2 nach Südosten ausgerichtet
• Abstellraum
• Separates WC
• Privatkeller

Das Duplex verfügt außerdem über 2 überdachte Parkplätze

Merkmale und Ausstattung:

• PVC-Rahmen mit dreifacher Verglasung für optimale Isolation
• Elektrische Lamellenrollos für Ihren Komfort
• Doppelstrahl-Lüftungssystem für eine gesunde Luft
• Fußbodenheizung / Wärmepumpe
• Energieeffizienz zertifiziert A-B

Pläne und Spezifikationen auf Anfrage erhältlich!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter Tel +352 31 61 35 oder per E-Mail an Contact

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Duplex D3

CREAHAUS offers you this charming duplex of 152.19 m2 of living space (158.63 m2 gross) in future construction, located on the 2nd floor + setback of block D of the Valeria residence.

Apartment layout (first level):

• Night hall
• 4 bedrooms including a master suite with bathroom
• 2 additional bathrooms
Apartment layout (second level setback):
• Bright and spacious living room with living, dining, and open kitchen area
• Terrace approximately 12.4 m2 facing Southeast
• Storage room
• Separate WC
• Private cellar

The duplex also has 2 indoor parking spaces

Features and equipment:

• PVC frame with triple glazing for optimal insulation
• Electric slatted blinds for your comfort
• Double flow ventilation system for healthy air
• Underfloor heating / heat pump
• Certified energy performance A-B

Plans and specifications available upon request!

For more information, contact us at Tel +352 31 61 35 or at Contact Tout voir Réduire