Duplex à vendre - Luxembourg RBL46085
Fond St Martin 2135 Luxembourg
1 478 483 €
Description
FR:
RÉSIDENCE CHLOÉ
La Résidence « Chloé » est un projet immobilier neuf aux lignes épurées. L'immeuble est composé de 3 unités et se situera sur le territoire de la commune de la Ville de Luxembourg au quartier du KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture XXA Architecture et la stabilité par le bureau Milestone Consulting Engineers.
VIVRE AU KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH
C'est vivre dans un quartier calme et bien connecté. Une excellente connexion au réseau des transports publics et optimisation de l'offre avec l'arrivée du tram, du funiculaire et de l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg, la proximité d'un centre commercial, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences etc., la proximité des hôpitaux, et une offre culturelle et sportive riche.
L'appartement a une surface habiotable de 136,5 m2 et une surface pondérée de 150 m2 (avec quote-part des balcons, cave et jardin). Il se compose comme suit:
Niveau 1 :
Hall d'entrée
3 Chambre à coucher dont une parentale en suite avec sa salle de douche privative
Salle de bain Commune
balcon de 6m2
Niveau 2 :
Séjour/Salle à manger / cuisine ouverte 63m2
Jardin privé de 44m2. Une entrée separée permet l'accès directe à l'appartement.
Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.478.483€
Emplacement de stationnement interne disponible en supplément au prix de 80.000€ (TVA incluse)/ emplacement.
EN:
The Residence "Chloé" is a new real estate project designed in clean lines. The building of 3 units will be located on the territory of the municipality of Luxembourg City in KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH.
The architecture is carried out by the XXA Architectural Bureau, and the stability is realized by the Milestone Consulting Engineers office.
ACCOMMODATION IN KIRCHBERG - WEIMERSKIRCH
The location of the residence is in a quiet and well-connected to the public transport area. There is a funicular, and the CFL Pfaffanthal-Kirchberg stop nearby. A shopping center, European institutions, banks, international companies, hospitals, sports and cultural centers etc., are also within easy reach.
The apartment has a net area of 136,5 m2 and a weighted area of 150 m2. It is composed as follows:
Level 1:
Entrance Hall
16,56 m2 Master bedroom ensuite with its private shower room
Two bedrooms of 15,52 and 13 m2.
Common bathroom
Level 2:
living room / dining room with open kitchen of 58 m2
Visitor WC, Storeroom attached to the kitchen area.
Private garden of 44m2 with a separate access
Price owner-occupier (VAT 3% with private cellar): 1.478.483 €
Indoor parking space (VAT included): 80.000€-€ / per space. Tout voir Réduire
RÉSIDENCE CHLOÉ
La Résidence « Chloé » est un projet immobilier neuf aux lignes épurées. L'immeuble est composé de 3 unités et se situera sur le territoire de la commune de la Ville de Luxembourg au quartier du KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture XXA Architecture et la stabilité par le bureau Milestone Consulting Engineers.
VIVRE AU KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH
C'est vivre dans un quartier calme et bien connecté. Une excellente connexion au réseau des transports publics et optimisation de l'offre avec l'arrivée du tram, du funiculaire et de l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg, la proximité d'un centre commercial, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences etc., la proximité des hôpitaux, et une offre culturelle et sportive riche.
L'appartement a une surface habiotable de 136,5 m2 et une surface pondérée de 150 m2 (avec quote-part des balcons, cave et jardin). Il se compose comme suit:
Niveau 1 :
Hall d'entrée
3 Chambre à coucher dont une parentale en suite avec sa salle de douche privative
Salle de bain Commune
balcon de 6m2
Niveau 2 :
Séjour/Salle à manger / cuisine ouverte 63m2
Jardin privé de 44m2. Une entrée separée permet l'accès directe à l'appartement.
Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.478.483€
Emplacement de stationnement interne disponible en supplément au prix de 80.000€ (TVA incluse)/ emplacement.
EN:
The Residence "Chloé" is a new real estate project designed in clean lines. The building of 3 units will be located on the territory of the municipality of Luxembourg City in KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH.
The architecture is carried out by the XXA Architectural Bureau, and the stability is realized by the Milestone Consulting Engineers office.
ACCOMMODATION IN KIRCHBERG - WEIMERSKIRCH
The location of the residence is in a quiet and well-connected to the public transport area. There is a funicular, and the CFL Pfaffanthal-Kirchberg stop nearby. A shopping center, European institutions, banks, international companies, hospitals, sports and cultural centers etc., are also within easy reach.
The apartment has a net area of 136,5 m2 and a weighted area of 150 m2. It is composed as follows:
Level 1:
Entrance Hall
16,56 m2 Master bedroom ensuite with its private shower room
Two bedrooms of 15,52 and 13 m2.
Common bathroom
Level 2:
living room / dining room with open kitchen of 58 m2
Visitor WC, Storeroom attached to the kitchen area.
Private garden of 44m2 with a separate access
Price owner-occupier (VAT 3% with private cellar): 1.478.483 €
Indoor parking space (VAT included): 80.000€-€ / per space. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 478 483 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
44 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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