Duplex te koop - Luxembourg RBL46085

Fond St Martin 2135 Luxembourg

1 478 483 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 34
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Fond St Martin 2135 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: Duplex in Luxemburg - 1.428.815 € Deze prachtige duplex bevindt zich in de Residentie "Chloé", een nieuwbouwproject met strakke lijnen ontworpen door XXA Architecture. Gelegen in de rustige wijk Kirchberg-Weimerskirch, biedt deze woning een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder de tram en het CFL Pfaffanthal-Kirchberg station. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten in de nabije omgeving zoals een winkelcentrum, Europese instellingen, banken, internationale bedrijven, ziekenhuizen en diverse culturele en sportieve centra. De duplex heeft een netto woonoppervlakte van 138 m² en een gewogen oppervlakte van 156 m², rekening houdend met de balkons, kelder en tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, drie slaapkamers waaronder een ouderlijke suite met privébadkamer, een gemeenschappelijke badkamer en een balkon van 6 m². De tweede verdieping bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van 63 m², een balkon van 7,59 m² en een privé tuin van 44 m² met directe toegang tot de woning. Daarnaast beschikt de duplex over een privékelder en is er een interne parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 80.000 € (inclusief BTW). De prijs voor eigenaar-bewoners bedraagt 1.428.815 € inclusief 3% BTW voor de privékelder. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 478 483 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL46085 Ref. verkoper: 7799681 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,2 km 7' 1,7 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,8 km 12' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 45' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 15'

Gasperich (Bio-Planet)

6,1 km 46' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder