Dit prachtige appartement gelegen in Remich aan de Rue Foascht 25 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt deze flat over een ruime loggia van 12,40 m² en een zeer grote privékelder van 50 m², ideaal voor een fitness- of spa-ruimte of als royale opslagruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "JAD" en is bereikbaar via een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Het appartement heeft een goed uitgewerkt indelingsplan: het daggedeelte van circa 104 m² bestaat uit een woonkamer met een gezellige open haard (37,60 m²), een ruime eetkamer (33,20 m²), een keukenruimte (21,10 m²), een inkomhal (9,70 m²) en een apart toilet voor bezoekers (2,20 m²). Het nachtgedeelte, afgescheiden door een gang en deur, biedt meer rust en privacy en omvat drie comfortabele slaapkamers, waarvan de master suite (20,90 m²) beschikt over een en-suite doucheruimte (6,90 m²). Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers (16,80 m² en 12,80 m²), met respectievelijk een en-suite douchekamer en een aparte badkamer (9,60 m²). Een vierde slaapkamer (12,30 m²) met eigen doucheruimte is direct toegankelijk vanuit het daggedeelte en kan dienen als gastenkamer of kantoor. Het appartement kan worden aangeschaft met twee optionele parkeerplaatsen binnen voor elk €40.000,-. De totale prijs inclusief 3% BTW bedraagt €989.020,-. De residentie "JAD" ligt centraal in Remich aan de Place de la Résistance, een levendige buurt dichtbij de gemeentelijke administratie. Meer weten?
Te koop: Duplex in Luxemburg - 1.428.815 € Deze prachtige duplex bevindt zich in de Residentie "Chloé", een nieuwbouwproject met strakke lijnen ontworpen door XXA Architecture. Gelegen in de rustige wijk Kirchberg-Weimerskirch, biedt deze woning een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder de tram en het CFL Pfaffanthal-Kirchberg station. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten in de nabije omgeving zoals een winkelcentrum, Europese instellingen, banken, internationale bedrijven, ziekenhuizen en diverse culturele en sportieve centra. De duplex heeft een netto woonoppervlakte van 138 m² en een gewogen oppervlakte van 156 m², rekening houdend met de balkons, kelder en tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, drie slaapkamers waaronder een ouderlijke suite met privébadkamer, een gemeenschappelijke badkamer en een balkon van 6 m². De tweede verdieping bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van 63 m², een balkon van 7,59 m² en een privé tuin van 44 m² met directe toegang tot de woning. Daarnaast beschikt de duplex over een privékelder en is er een interne parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 80.000 € (inclusief BTW). De prijs voor eigenaar-bewoners bedraagt 1.428.815 € inclusief 3% BTW voor de privékelder. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?
FR: RÉSIDENCE CHLOÉ La Résidence « Chloé » est un projet immobilier neuf aux lignes épurées. L'immeuble est composé de 3 unités et se situera sur le territoire de la commune de la Ville de Luxembourg au quartier du KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture XXA Architecture et la stabilité par le bureau Milestone Consulting Engineers. VIVRE AU KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH C'est vivre dans un quartier calme et bien connecté. Une excellente connexion au réseau des transports publics et optimisation de l'offre avec l'arrivée du tram, du funiculaire et de l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg, la proximité d'un centre commercial, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences etc., la proximité des hôpitaux, et une offre culturelle et sportive riche. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 772.676 Euros Emplacement de parking intérieur (TTC): 80.000 € / par emplacement. EN: The Residence "Chloé" is a new real estate project designed in clean lines. The building of 3 units will be located on the territory of the municipality of Luxembourg City in KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. The architecture is carried out by the XXA Architectural Bureau, and the stability is realized by the Milestone Consulting Engineers office. ACCOMMODATION IN KIRCHBERG - WEIMERSKIRCH The location of the residence is in a quiet and well-connected to the public transport area. There is a funicular, and the CFL Pfaffanthal-Kirchberg stop nearby. A shopping center, European institutions, banks, international companies, hospitals, sports and cultural centers etc., are also within easy reach. Price owner-occupier (VAT 3% with private cellar) : 772.676 Euros Indoor parking space (VAT included): 80.000€ / per space. Meer weten?
FR: RÉSIDENCE CHLOÉ La Résidence « Chloé » est un projet immobilier neuf aux lignes épurées. L'immeuble est composé de 3 unités et se situera sur le territoire de la commune de la Ville de Luxembourg au quartier du KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. Larchitecture est réalisée par le bureau d'architecture XXA Architecture et la stabilité par le bureau Milestone Consulting Engineers. VIVRE AU KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH C'est vivre dans un quartier calme et bien connecté. Une excellente connexion au réseau des transports publics et optimisation de l'offre avec l'arrivée du tram, du funiculaire et de l'arrêt CFL Pfaffenthal'Kirchberg, la proximité d'un centre commercial, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences etc., la proximité des hôpitaux, et une offre culturelle et sportive riche. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) 740.227€ Emplacement de parking intérieur (TTC): 80.000- / par emplacement. EN: The Residence "Chloé" is a new real estate project designed in clean lines. The building of 3 units will be located on the territory of the municipality of Luxembourg City in KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. The architecture is carried out by the XXA Architectural Bureau, and the stability is realized by the Milestone Consulting Engineers office. ACCOMMODATION IN KIRCHBERG - WEIMERSKIRCH The location of the residence is in a quiet and well-connected to he public transport area. There is a funicular, and the CFL Pfaffanthal-Kirchberg stop nearby. A shopping center, European institutions, banks, international companies, hospitals, sports, and cultural centers, etc., are also within easy reach. Price owner-occupier (VAT 3% with private cellar) : 740.227€ Indoor parking space (VAT included): 80.000€ /per parking space Meer weten?