MV Creation (1840 Luxembourg)

Dit prachtige appartement gelegen in Remich aan de Rue Foascht 25 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt deze flat over een ruime loggia van 12,40 m² en een zeer grote privékelder van 50 m², ideaal voor een fitness- of spa-ruimte of als royale opslagruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "JAD" en is bereikbaar via een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Het appartement heeft een goed uitgewerkt indelingsplan: het daggedeelte van circa 104 m² bestaat uit een woonkamer met een gezellige open haard (37,60 m²), een ruime eetkamer (33,20 m²), een keukenruimte (21,10 m²), een inkomhal (9,70 m²) en een apart toilet voor bezoekers (2,20 m²). Het nachtgedeelte, afgescheiden door een gang en deur, biedt meer rust en privacy en omvat drie comfortabele slaapkamers, waarvan de master suite (20,90 m²) beschikt over een en-suite doucheruimte (6,90 m²). Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers (16,80 m² en 12,80 m²), met respectievelijk een en-suite douchekamer en een aparte badkamer (9,60 m²). Een vierde slaapkamer (12,30 m²) met eigen doucheruimte is direct toegankelijk vanuit het daggedeelte en kan dienen als gastenkamer of kantoor. Het appartement kan worden aangeschaft met twee optionele parkeerplaatsen binnen voor elk €40.000,-. De totale prijs inclusief 3% BTW bedraagt €989.020,-. De residentie "JAD" ligt centraal in Remich aan de Place de la Résistance, een levendige buurt dichtbij de gemeentelijke administratie. Meer weten?

Te koop: Duplex in Luxemburg - 1.428.815 € Deze prachtige duplex bevindt zich in de Residentie "Chloé", een nieuwbouwproject met strakke lijnen ontworpen door XXA Architecture. Gelegen in de rustige wijk Kirchberg-Weimerskirch, biedt deze woning een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder de tram en het CFL Pfaffanthal-Kirchberg station. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten in de nabije omgeving zoals een winkelcentrum, Europese instellingen, banken, internationale bedrijven, ziekenhuizen en diverse culturele en sportieve centra. De duplex heeft een netto woonoppervlakte van 138 m² en een gewogen oppervlakte van 156 m², rekening houdend met de balkons, kelder en tuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, drie slaapkamers waaronder een ouderlijke suite met privébadkamer, een gemeenschappelijke badkamer en een balkon van 6 m². De tweede verdieping bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van 63 m², een balkon van 7,59 m² en een privé tuin van 44 m² met directe toegang tot de woning. Daarnaast beschikt de duplex over een privékelder en is er een interne parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 80.000 € (inclusief BTW). De prijs voor eigenaar-bewoners bedraagt 1.428.815 € inclusief 3% BTW voor de privékelder. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

FR: RÉSIDENCE CHLOÉ La Résidence « Chloé » est un projet immobilier neuf aux lignes épurées. L'immeuble est composé de 3 unités et se situera sur le territoire de la commune de la Ville de Luxembourg au quartier du KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture XXA Architecture et la stabilité par le bureau Milestone Consulting Engineers. VIVRE AU KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH C'est vivre dans un quartier calme et bien connecté. Une excellente connexion au réseau des transports publics et optimisation de l'offre avec l'arrivée du tram, du funiculaire et de l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg, la proximité d'un centre commercial, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences etc., la proximité des hôpitaux, et une offre culturelle et sportive riche. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 772.676 Euros Emplacement de parking intérieur (TTC): 80.000 € / par emplacement. EN: The Residence "Chloé" is a new real estate project designed in clean lines. The building of 3 units will be located on the territory of the municipality of Luxembourg City in KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. The architecture is carried out by the XXA Architectural Bureau, and the stability is realized by the Milestone Consulting Engineers office. ACCOMMODATION IN KIRCHBERG - WEIMERSKIRCH The location of the residence is in a quiet and well-connected to the public transport area. There is a funicular, and the CFL Pfaffanthal-Kirchberg stop nearby. A shopping center, European institutions, banks, international companies, hospitals, sports and cultural centers etc., are also within easy reach. Price owner-occupier (VAT 3% with private cellar) : 772.676 Euros Indoor parking space (VAT included): 80.000€ / per space. Meer weten?

Te koop aangeboden: perceel bouwgrond in Schrassig, gelegen aan de Rue St. Donat. Dit perceel van 525 m² biedt u de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat aan drie zijden vrij ligt. De grond is gelegen op een heuvel in een doodlopende straat, wat zorgt voor een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende vlakte. Schrassig, een charmant dorpje in de gemeente Schuttrange, ligt op slechts enkele kilometers van de wijk Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg. Het perceel heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonblootstelling gedurende de dag. U bevindt zich in een rustige, groene omgeving met alle voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dit perceel is ideaal gelegen in een gewilde woonwijk, omgeven door hoogwaardige eigendommen in "Beverly Hills"-stijl. Er is geen bouwcontract verplicht, maar er is wel de mogelijkheid tot begeleiding bij de ontwikkeling van uw bouwproject. Dit is een zeldzame kans om uw droomhuis te bouwen op slechts 8 km van Luxemburg-stad en 9 km van de luchthaven van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Viktoryia Jizaoui via ### Prijs: 765.000 €. Ref. Immovlan: RBL46084 Ref. verkoper: 7748815 Meer weten?

FR: RÉSIDENCE CHLOÉ La Résidence « Chloé » est un projet immobilier neuf aux lignes épurées. L'immeuble est composé de 3 unités et se situera sur le territoire de la commune de la Ville de Luxembourg au quartier du KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. L’architecture est réalisée par le bureau d'architecture XXA Architecture et la stabilité par le bureau Milestone Consulting Engineers. VIVRE AU KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH C'est vivre dans un quartier calme et bien connecté. Une excellente connexion au réseau des transports publics et optimisation de l'offre avec l'arrivée du tram, du funiculaire et de l'arrêt CFL Pfaffenthal'Kirchberg, la proximité d'un centre commercial, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences etc., la proximité des hôpitaux, et une offre culturelle et sportive riche. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) 740.227€ Emplacement de parking intérieur (TTC): 80.000- € / par emplacement. EN: The Residence "Chloé" is a new real estate project designed in clean lines. The building of 3 units will be located on the territory of the municipality of Luxembourg City in KIRCHBERG - WEIMERSKIRSCH. The architecture is carried out by the XXA Architectural Bureau, and the stability is realized by the Milestone Consulting Engineers office. ACCOMMODATION IN KIRCHBERG - WEIMERSKIRCH The location of the residence is in a quiet and well-connected to he public transport area. There is a funicular, and the CFL Pfaffanthal-Kirchberg stop nearby. A shopping center, European institutions, banks, international companies, hospitals, sports, and cultural centers, etc., are also within easy reach. Price owner-occupier (VAT 3% with private cellar) : 740.227€ Indoor parking space (VAT included): 80.000€ /per parking space Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Schrassig Deze woning, gelegen op een zonnige heuvel in het rustige en afgelegen dorpje Schrassig, biedt een unieke kans. Met een perceeloppervlakte van 11,85 are beschikt het pand over een vrijstaand huis van bijna 200m², verspreid over twee niveaus, elk met een eigen ingang. Hierdoor is het mogelijk om de woning op te splitsen in twee aparte wooneenheden, wat flexibiliteit biedt voor verschillende leefstijlen. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een eetkamer, wasruimte en een kelder aanwezig. Daarnaast is er een garage beschikbaar met ruimte voor één voertuig. De woning wordt verwarmd door middel van gas, en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is klasse B. Buiten biedt de tuin van 1030 m² volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Er is ook een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt. De mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding zijn talrijk, en er bestaat ook de mogelijkheid om een nieuw, modern huis te bouwen om optimaal gebruik te maken van het potentieel dat het land biedt. Prijs: €1.347.100. Meer weten?

MV Creation Real Estate Agency is verheugd om een prachtige woning te presenteren in de levendige wijk Niederanven. Gelegen op 4a Rue Mensdorf, biedt deze woning de perfecte balans tussen modern wonen en serene omgeving. Met een vraagprijs van 1 489 000 €, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgvuldig ontworpen huis. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en twee douchecabines, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor een gezin. De volledig uitgeruste keuken en de eetkamer zijn ideaal voor dagelijks gebruik en sociale gelegenheden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en biedt de kelder extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van een enkele garage waar u uw auto veilig kunt parkeren. Qua energieprestaties kan de woning bogen op een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt het interieur voor een aangenaam leefklimaat. Deze woning zonder lift of airconditioning is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieuze mix van comfort en eigentijdse elegantie in het prachtige Luxembourg. Meer weten?

Te koop: schitterend appartement in Bertrange aan Rue de Luxembourg. Dit zorgvuldig gerenoveerde appartement met een oppervlakte van 96,54 m² bevindt zich in een karaktervol gebouw dat de charme van zijn tijd uitstraalt. De renovatie is bijna voltooid, zodat u snel kunt genieten van een modern en comfortabel woonruimte die perfect aansluit bij het historische karakter van het pand. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een ruime entreehal, een apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken, een terras en een balkon. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een badkamer met een Italiaanse douche. De keuken wordt momenteel geïnstalleerd en biedt u alle moderne gemakken. In de kelder vindt u een privéberging en buiten is er een gesloten garagebox aanwezig. Voorzien van verwarming op gas, is dit appartement zowel efficiënt als comfortabel. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### . Prijs: 950.000 €. Meer weten?

Deze prachtige flat is te koop in Bertrange voor 790.000 €. Gelegen aan de Rue du Parc, postcode 8083, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken. Met een totale oppervlakte van 85,14 m² is dit appartement momenteel in de laatste fase van een uitgebreide renovatie, wat zorgt voor een eigentijdse leefruimte die perfect aansluit bij het karakter van het gebouw. Naar verwachting is de woning klaar voor bewoning één maand na de ondertekening. Het interieur van het appartement omvat twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en één toilet. De woning beschikt over een kelder en een garage, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Daarnaast bevindt het appartement zich op de begane grond en heeft het een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Wat betreft de voorzieningen is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, garandeert de recente renovatie dat het appartement voldoet aan moderne woonstandaarden. Het EPC-referentienummer is "H," en de prijs van deze unieke woning bedraagt 790.000 €, zonder bijkomende BTW. Meer weten?

Te koop: Een prachtig gerenoveerd appartement gelegen in de levendige wijk Strassen, aan de Rue du Kiem. Dit appartement van 87,30 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een historisch gebouw en combineert op harmonieuze wijze moderne esthetiek met de charme van het verleden. Het appartement is momenteel verhuurd op jaarbasis, met de mogelijkheid tot verlenging of beëindiging op de jaarlijkse vervaldag (april 2025). De indeling van het appartement omvat een ruime entreehal, een apart toilet, en een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. In de kelder bevindt zich een privéberging. Voor buitenruimte beschikt het appartement over een gesloten garagebox. Het appartement is voorzien van alle gemakken, inclusief een lift en toegang voor mindervaliden. De verwarming is geregeld via mazout. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ### , onder vermelding van referentienummer 8060545. De vraagprijs bedraagt 890 000 €. Meer weten?