Duplex à vendre - Luxembourg RBS16692
22, Rue Emile Metz
2149 Luxembourg
1 303 097 €
Description
À VENDRE : Duplex 2 chambres avec ascenseur privé
Résidence Odeon 3 - Lot 3
Adresse : 20 Rue Emile Metz
Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce duplex de 131 m² situé au Lot 3 de la prestigieuse résidence Odeon 3. Avec ses espaces lumineux, ses trois chambres, ses deux salles de bain et sa terrasse spacieuse, ce bien allie modernité et confort.
Prix de vente : 1 395 790€ TTC à 17 %.
Un maximum de 50 000 € de TVA peut être récupéré, sous réserve que l’acquéreur fasse du bien sa résidence principale et que l’administrationdonne son approbation.
Caractéristiques principales :
• Ascenseur privé : accès direct et exclusif à votre duplex.
• Duplex lumineux : deux niveaux offrant des espaces distincts et une circulation fluide.
• 2 chambres :
o Une chambre spacieuse de 14 m².
o Une seconde chambre confortable de 12 m².
• 2 salles de bain modernes :
o Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une toilette.
o Une salle de douche avec toilette, pour un confort optimal.
• Cuisine et séjour ouverts : un vaste espace convivial pour se détendre ou recevoir.
• Terrasse : une grande terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air.
• Cave privative : 3,64 m², idéale pour vos rangements.
Un cadre de vie unique :
Ce duplex lumineux et spacieux est idéal pour :
• Une famille en quête d’un cadre de vie moderne et fonctionnel.
• Un couple ou un investisseur cherchant un bien rare et prestigieux dans une localisation privilégiée.
Informations & Visites :
Email : Contact
Téléphone : 31 61 350 Tout voir Réduire
Résidence Odeon 3 - Lot 3
Adresse : 20 Rue Emile Metz
Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce duplex de 131 m² situé au Lot 3 de la prestigieuse résidence Odeon 3. Avec ses espaces lumineux, ses trois chambres, ses deux salles de bain et sa terrasse spacieuse, ce bien allie modernité et confort.
Prix de vente : 1 395 790€ TTC à 17 %.
Un maximum de 50 000 € de TVA peut être récupéré, sous réserve que l’acquéreur fasse du bien sa résidence principale et que l’administrationdonne son approbation.
Caractéristiques principales :
• Ascenseur privé : accès direct et exclusif à votre duplex.
• Duplex lumineux : deux niveaux offrant des espaces distincts et une circulation fluide.
• 2 chambres :
o Une chambre spacieuse de 14 m².
o Une seconde chambre confortable de 12 m².
• 2 salles de bain modernes :
o Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une toilette.
o Une salle de douche avec toilette, pour un confort optimal.
• Cuisine et séjour ouverts : un vaste espace convivial pour se détendre ou recevoir.
• Terrasse : une grande terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air.
• Cave privative : 3,64 m², idéale pour vos rangements.
Un cadre de vie unique :
Ce duplex lumineux et spacieux est idéal pour :
• Une famille en quête d’un cadre de vie moderne et fonctionnel.
• Un couple ou un investisseur cherchant un bien rare et prestigieux dans une localisation privilégiée.
Informations & Visites :
Email : Contact
Téléphone : 31 61 350 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 303 097 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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