Duplex à vendre - Luxembourg RBU97045
22, Rue Emile Metz
2149 Luxembourg
1 347 241 €
Description
Lot 2 – N22 / 3ème et 4ème niveau - Résidence ODEON, Luxembourg Eich
Disponible de suite !
Découvrez cet élégant duplex neuf de ±145m² habitables, situé au sein du Lot 2 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich.
Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine.
Atouts majeurs :
- Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement
- Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager
- Terrasse de ±14 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur
- 2 chambres confortables
- 2 salles d’eau
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie
Caractéristiques techniques :
Triple vitrage – VMC double flux
Volets et stores électriques
Chauffage au sol
Classe énergétique A–B
Emplacement privilégié :
Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché.
Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).
Pour toute information complémentaire, contactez nous au Tel +352 31 61 35 ou par e mail sur Contact Tout voir Réduire
Disponible de suite !
Découvrez cet élégant duplex neuf de ±145m² habitables, situé au sein du Lot 2 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich.
Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine.
Atouts majeurs :
- Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement
- Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager
- Terrasse de ±14 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur
- 2 chambres confortables
- 2 salles d’eau
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie
Caractéristiques techniques :
Triple vitrage – VMC double flux
Volets et stores électriques
Chauffage au sol
Classe énergétique A–B
Emplacement privilégié :
Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché.
Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).
Pour toute information complémentaire, contactez nous au Tel +352 31 61 35 ou par e mail sur Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 347 241 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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