Duplex à vendre - Luxembourg RBV41789
2220 Luxembourg
1 025 055 €
Description
Situé au dernier étage en retrait d’une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.5) neuf en VEFA offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement équilibré.
Avec une surface utile de 144,07 m², ce bien séduit par son agencement fluide et son excellent compromis entre confort et potentiel d’aménagement .
L’espace de vie principal accueille un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’une distribution fonctionnelle pensée pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage supérieur, le bien révèle de beaux volumes complémentaires sous combles, offrant une grande liberté d’aménagement. Ces espaces permettent d’imaginer une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une configuration sur mesure selon vos besoins.
En complément, une cave privative vient parfaire ce bien.
Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %).
Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
Avec une surface utile de 144,07 m², ce bien séduit par son agencement fluide et son excellent compromis entre confort et potentiel d’aménagement .
L’espace de vie principal accueille un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’une distribution fonctionnelle pensée pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage supérieur, le bien révèle de beaux volumes complémentaires sous combles, offrant une grande liberté d’aménagement. Ces espaces permettent d’imaginer une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une configuration sur mesure selon vos besoins.
En complément, une cave privative vient parfaire ce bien.
Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %).
Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 025 055 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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