Duplex à vendre - Luxembourg RBV44819
2220 Luxembourg
1 061 041 €
Description
Situé au dernier étage en retrait d’une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.4) neuf en VEFA se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement hors norme.
Avec une surface utile de 145,44 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux exigences actuelles .
L’espace de vie principal, particulièrement confortable, accueille un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage supérieur, ce duplex révèle toute sa valeur avec des volumes impressionnants sous combles, offrant une liberté totale d’aménagement. Ces espaces permettent de concevoir une suite parentale d’exception, un espace bien-être, un bureau premium ou encore une configuration sur mesure selon vos envies.
En complément, une cave privative vient parfaire ce bien.
Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %).
Ce duplex s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique, volumes rares et fort potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
Avec une surface utile de 145,44 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux exigences actuelles .
L’espace de vie principal, particulièrement confortable, accueille un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage supérieur, ce duplex révèle toute sa valeur avec des volumes impressionnants sous combles, offrant une liberté totale d’aménagement. Ces espaces permettent de concevoir une suite parentale d’exception, un espace bien-être, un bureau premium ou encore une configuration sur mesure selon vos envies.
En complément, une cave privative vient parfaire ce bien.
Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %).
Ce duplex s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique, volumes rares et fort potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 061 041 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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