Duplex à vendre - Luxembourg RBV44821
2220 Luxembourg
1 051 748 €
Description
Situé au dernier étage en retrait d’une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.2) neuf en VEFA offre un cadre de vie moderne, lumineux et évolutif.
Avec une surface utile de 119,27 m², ce bien séduit par son agencement intelligent et son excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel futur .
L’espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres, deux salles de douche ainsi que d’une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à un usage quotidien.
À l’étage supérieur, le bien se distingue par des volumes complémentaires particulièrement généreux, offrant une grande liberté d’aménagement. Ces espaces permettent d’imaginer une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une configuration sur mesure selon vos besoins.
En complément, une cave privative vient compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %).
Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
Avec une surface utile de 119,27 m², ce bien séduit par son agencement intelligent et son excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel futur .
L’espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres, deux salles de douche ainsi que d’une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à un usage quotidien.
À l’étage supérieur, le bien se distingue par des volumes complémentaires particulièrement généreux, offrant une grande liberté d’aménagement. Ces espaces permettent d’imaginer une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une configuration sur mesure selon vos besoins.
En complément, une cave privative vient compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %).
Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 051 748 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
119 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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