Duplex à vendre - Luxembourg RBV44824
2220 Luxembourg
1 161 748 €
Description
Situé au dernier étage (étage en retrait) de la résidence PISTA, ce superbe duplex moderne (L.3.2) offre une surface totale d’environ 92,69 m², complétée par une agréable terrasse de ±14,85 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le premier niveau se compose de deux espaces “Smart Living” lumineux, organisés autour d’un hall central, avec une cuisine ouverte, des espaces de vie confortables ainsi que deux salles de douche avec WC, garantissant un excellent confort au quotidien. Les volumes sont bien pensés et bénéficient d’une belle luminosité naturelle.
À l’étage supérieur (grenier aménagé), le duplex propose un troisième espace Smart Living, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu’un espace de rangement (grenier) optimisé. Cet étage apporte une réelle valeur ajoutée grâce à son agencement intelligent et son caractère modulable.
La résidence, située 683–689 rue de Neudorf à Luxembourg, bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux.
Ce bien rare combine architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie, et conviendra parfaitement à une résidence principale haut de gamme ou à un investissement patrimonial de standing. Tout voir Réduire
Le premier niveau se compose de deux espaces “Smart Living” lumineux, organisés autour d’un hall central, avec une cuisine ouverte, des espaces de vie confortables ainsi que deux salles de douche avec WC, garantissant un excellent confort au quotidien. Les volumes sont bien pensés et bénéficient d’une belle luminosité naturelle.
À l’étage supérieur (grenier aménagé), le duplex propose un troisième espace Smart Living, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu’un espace de rangement (grenier) optimisé. Cet étage apporte une réelle valeur ajoutée grâce à son agencement intelligent et son caractère modulable.
La résidence, située 683–689 rue de Neudorf à Luxembourg, bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux.
Ce bien rare combine architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie, et conviendra parfaitement à une résidence principale haut de gamme ou à un investissement patrimonial de standing. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 161 748 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
93 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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