Duplex à vendre - Hoogstraten RBT82581

Heilig Bloedlaan 293 2320 Hoogstraten

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex situé au 293 Heilig Bloedlaan, en plein centre de Hoogstraten, offre une surface habitable de 82 m². L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec une cheminée en bois, donnant accès à une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, notamment une réfrigérateur intégré, un micro-ondes combiné, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de nombreux rangements intégrés. La disposition prévoit également un accès à un futur terrasse à l’arrière, prévu lors d’une prochaine rénovation via une ouverture avec porte-fenêtre. L’espace nuit comprend une chambre à coucher, accessible depuis l’escalier menant également à la salle de bains. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’une connexion pour machine à laver. Le bâtiment, construit en 1984, est actuellement en cours de rénovation extérieure avec des travaux d’isolation, de nouvelles fenêtres et un ravalement, visant à améliorer l’efficacité énergétique et l’esthétique de l’immeuble. Une place de parking privée est disponible derrière le bâtiment pour plus de confort. Située dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation et bénéficie d’un statut résidentiel calme et recherché. La disponibilité est immédiate, avec un accès sécurisé et une structure adaptée pour ceux cherchant un logement fonctionnel en centre-ville de Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637640-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82581 Réf. vendeur: TK/0993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

45 m 9'' 373 m 30'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

445 m 1' 45'' 243 m 20'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

445 m 1' 45'' 243 m 20'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

445 m 1' 45'' 243 m 20'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

55 m 39''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

55 m 39''

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

55 m 39''

Gares

Noorderkempen

12,1 km 45' 12,8 km 11' 9,8 km 52' 11,9 km 2º 23'

Bornes de recharge

Total Minderhout

12,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

646 m 3' 538 m 8' 646 m 8'

Supermarchés

Delhaize Hoogstraten

208 m 46'' 231 m 22'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Carrefour Market Hoogstraten

493 m 2' 51'' 500 m 54'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Hoogstraten

860 m 2' 52'' 1,2 km 1' 33'' 821 m 10' 855 m 10'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,3 km 30'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 30 minutes de route.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Pax".La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hoogstraten" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Éducation

"De Vlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klein Seminarie", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.

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