Duplex à vendre - Luxembourg RBU42907
rue des Pommiers 38
2343 Luxembourg
1 353 000 €
Description
VIP Promotions s.a. vous propose ce superbe appartement-duplex d'une surface utile de 138,32 m² avec terrasse et jardin orientés sud-ouest.
Situé dans une résidence récemment achevée, le bien se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 40m² et un jardin de 4,14 ares
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
- Débarras
- WC séparé
Rez-de-chaussée :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher avec 2 salles de douches attenantes
Divers :
- Cave de 2,24m² munie de branchements pour machine à laver
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17%
- Budget de 5.000,00.-€ TTC 17% inclus dans le prix pour l'achat d'une cuisine auprès d'un fournisseur partenaire
Si vous consultez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos :
https://www.immotop.lu/annonces/1790077/?from=immotop
Pour visionner ou télécharger la vidéo de ce bien, cliquez sur le lien suivant :
https://drive.google.com/file/d/1e-TjZIVsGijWQyEeCSrNhWKpJuo8AS6l/view?usp=drive_link
Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000,00.-€.
Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse.
L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l'immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.
La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif.
Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro Tel +352 691 901 219 ou par e-mail sur Contact .
Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.
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Situé dans une résidence récemment achevée, le bien se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 40m² et un jardin de 4,14 ares
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
- Débarras
- WC séparé
Rez-de-chaussée :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher avec 2 salles de douches attenantes
Divers :
- Cave de 2,24m² munie de branchements pour machine à laver
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17%
- Budget de 5.000,00.-€ TTC 17% inclus dans le prix pour l'achat d'une cuisine auprès d'un fournisseur partenaire
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Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000,00.-€.
Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse.
L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l'immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.
La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif.
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Détails financiers
- Prix: 1 353 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
415 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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