Duplex à vendre - Luxembourg RBT48026
Rue des Prunelles 2353 Luxembourg
1 450 000 €
Description
Ce magnifique duplex avec des finitions de haut de gamme se situe au calme avec une vue dégagée donnant sur le parc à Cessange, dans une petite résidence bien entretenue de 2 appartements et offre une surface totale de ± 143 m² dont ± 123 m² habitables.
Au 1er étage la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 4.5 m² avec placard intégré desservant le lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger de ± 48 m² donnant accès à une grande terrasse de ± 32 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin privatif et la verdure environnante ainsi qu'à une cuisine ouverte équipée et aménagée Bulthaup donnant accès au balcon de ± 2 m², une belle chambre avec parquet et placard intégré de ± 18 m² et une salle de bains attenante de ± 4.5 m², une deuxième chambre de ± 10.5 m² avec une salle de bains attenante de ± 1.8 m² et un wc séparé de ± 2.2 m².
Un escalier interne à l'appartement mène au rez-de-chaussée sur un palier de ± 3.3 m² qui dessert un bureau avec placard intégré de ± 17 m², un garage privé avec porte électrique de ± 18 m² avec un accès direct à la cave de ± 3 m².
A l'extérieur, une belle terrasse en bois de ± 32 m² exposés ouest et un jardin clôturé et arboré avec jacuzzi complètent ce bien d'exception.
Détails complémentaires :
- Situation idéale
- CPE B-B
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage au gaz
- Chauffage par radiateurs
- Double vitrage sur châssis alu/bois
- Volets électriques
- Musticaires
- Cuisine Bulthaup
- Electroménager MIELE
- Armoires intégrées
- Parquet
- Domotique
- Panneaux photovoltaïques
- VMC
- Alarme
- Porte sécurisée
- Terrasse
- Jardin
- Jacuzzi
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
Email : Contact Tout voir Réduire
Au 1er étage la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 4.5 m² avec placard intégré desservant le lumineux et spacieux espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger de ± 48 m² donnant accès à une grande terrasse de ± 32 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin privatif et la verdure environnante ainsi qu'à une cuisine ouverte équipée et aménagée Bulthaup donnant accès au balcon de ± 2 m², une belle chambre avec parquet et placard intégré de ± 18 m² et une salle de bains attenante de ± 4.5 m², une deuxième chambre de ± 10.5 m² avec une salle de bains attenante de ± 1.8 m² et un wc séparé de ± 2.2 m².
Un escalier interne à l'appartement mène au rez-de-chaussée sur un palier de ± 3.3 m² qui dessert un bureau avec placard intégré de ± 17 m², un garage privé avec porte électrique de ± 18 m² avec un accès direct à la cave de ± 3 m².
A l'extérieur, une belle terrasse en bois de ± 32 m² exposés ouest et un jardin clôturé et arboré avec jacuzzi complètent ce bien d'exception.
Détails complémentaires :
- Situation idéale
- CPE B-B
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage au gaz
- Chauffage par radiateurs
- Double vitrage sur châssis alu/bois
- Volets électriques
- Musticaires
- Cuisine Bulthaup
- Electroménager MIELE
- Armoires intégrées
- Parquet
- Domotique
- Panneaux photovoltaïques
- VMC
- Alarme
- Porte sécurisée
- Terrasse
- Jardin
- Jacuzzi
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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