Duplex à vendre - Berchem RWC40095

Diksmuidelaan 205 2600 Berchem

235 000 €

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RWC40095

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex situé au Diksmuidelaan 205 à Berchem offre un espace de vie spacieux et charmant, réparti sur la deuxième et la troisième étage d'un bâtiment construit en 1932. Avec une superficie habitable de 120 m², il comprend trois chambres, dont deux très lumineuses de 21 m² et 19 m², ainsi qu'une petite chambre de 7 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La pièce principale dispose d'un sol en parquet authentique, apportant une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. L'appartement dispose d'une cuisine individuelle de 11 m², prête à être aménagée selon les goûts du futur propriétaire. La salle de bain récemment rénovée de 7 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo moderne et de toilettes. Le chauffage fonctionne au gaz, avec une chaudière récente, et le logement est doté de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La propriété bénéficie également d'une cave de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier privilégié, ce bien se trouve à proximité de parcs, de transports en commun, de commerces et autres commodités. La résidence est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. Facilement accessible, cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs préférences dans un environnement pratique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

3283991

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40095 Réf. vendeur: VG/25/677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

250 m 50'' 243 m 19'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

208 m 41'' 370 m 43'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

208 m 41'' 370 m 43'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

143 m 28'' 144 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

55 m 40''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

55 m 40''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

55 m 40''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

621 m 7'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

621 m 7'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,4 km 7' 1,3 km 1' 36'' 911 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

884 m 2' 56'' 883 m 1' 18'' 824 m 4'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

276 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

289 m 1' 50'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zillebeek

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

205 m 41'' 201 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

637 m 2' 7'' 633 m 50'' 592 m 6' 600 m 7'

Aldi Antwerpen

867 m 3' 866 m 1' 17'' 729 m 4' 858 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dianalaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 1 minute en voiture ou accessible en transports en commun en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Velo Antwerpen - Zillebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Éducation

"Hakuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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