Duplex à vendre - Bettembourg RBL46097
Rue Charles Jacquinot 3241 Bettembourg
895 000 €
Description
Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement coup de coeur situé dans une rue calme de Bettembourg à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville.
Lumineux appartement duplex, d'une surface cadastrale de 195 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 5 unités.
Distribution :
Premier étage :
- hall d'entrée
- cuisine équipée ouverte donnant sur une grande pièce de vie avec accès à la terrasse orientée Sud-Ouest
- 2 chambres ayant chacune sa salle de douche privative et WC
- 1 chambre servant actuellement de dressing
- WC séparé
- débarras
Deuxième étage :
spacieux espace ouvert doté de nombreux rangements intégrés et servant actuellement de salle de sport et bibliothèque
Extérieur : belle terrasse avec vue dégagée dotée d'un store électrique
Inclus :
- grande cave privative (22 m2)
- buanderie commune
- garage
- un beau jardin est à disposition (partagé avec la copropriété)
L'un des points forts de ce bel appartement est sa luminosité dans toutes les pièces, ses belles hauteurs sous plafond et son esprit loft.
La localisation de ce bien est idéale pour les familles, notamment grâce à la proximité des crèches, des écoles et des aires de jeux à quelques centaines de mètres de la résidence.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.
Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou Contact
Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg
Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes :
- Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain
- Le digital en utilisant les derniers outils technologiques
Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher:
10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement
15.000 EUR + TVA fixe pour une maison
Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022.
Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix!
Découvrez tous nos biens sur www.easymmo.lu
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste.
EN
Easymmo.lu is pleased to offer you in exclusivity this nice duplex apartment located in a quiet street in Bettembourg a few minutes walk from the train station and the city center.
Bright duplex apartment, with a cadastral surface area of 195 m², located on the 2nd and last floor of a 5-unit residence.
Distribution:
First floor:
- entrance hall and fitted kitchen opening onto the large living room with access to the South-West facing terrace
- 2 bedrooms each with its own private shower room and WC
- 1 bedroom currently serving as a dressing room
- separate WC
- storage room
- large bright living and dining room
Second floor:
spacious open space with plenty of built-in storage and currently serving as a gym and library
Exterior:
beautiful terrace with open view equipped with an electric blind
Included:
- large private cellar ( 22 m2)
- shared laundry room
- garage
- garden (shared)
One of the strong points of this beautiful apartment is its brightness in all the rooms, its high ceilings and its loft spirit.
The location of this property is ideal for families, in particular thanks to the proximity of nurseries, schools and play areas a few hundred meters from the residence.
Any offer on this property will remain conditional on express acceptance by the owners.
If this property interests you, please contact us on 621405965 or Contact
Easymmo.lu: your fixed price real estate agency in Luxembourg
Your new agency combining the best of both worlds:
- Traditional through human contacts with their knowledge of the field
- Digital using the latest technological tools
To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper:
10,000 EUR + fixed VAT for an apartment
15,000 EUR + fixed VAT for a house
Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022.
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Lumineux appartement duplex, d'une surface cadastrale de 195 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 5 unités.
Distribution :
Premier étage :
- hall d'entrée
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EN
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Bright duplex apartment, with a cadastral surface area of 195 m², located on the 2nd and last floor of a 5-unit residence.
Distribution:
First floor:
- entrance hall and fitted kitchen opening onto the large living room with access to the South-West facing terrace
- 2 bedrooms each with its own private shower room and WC
- 1 bedroom currently serving as a dressing room
- separate WC
- storage room
- large bright living and dining room
Second floor:
spacious open space with plenty of built-in storage and currently serving as a gym and library
Exterior:
beautiful terrace with open view equipped with an electric blind
Included:
- large private cellar ( 22 m2)
- shared laundry room
- garage
- garden (shared)
One of the strong points of this beautiful apartment is its brightness in all the rooms, its high ceilings and its loft spirit.
The location of this property is ideal for families, in particular thanks to the proximity of nurseries, schools and play areas a few hundred meters from the residence.
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Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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