Duplex à vendre - Dudelange RBU39087
3505 Dudelange
869 000 €
Description
Duplex neuf et atypique de 118 m² avec 2 terrasses
Situé rue Dominique Lang à Dudelange, ce superbe appartement en duplex, neuf et jamais habité, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 118 m²
• 2 chambres + 1 bureau (pouvant être utilisé comme 3ᵉ chambre)
• 2 salles de bain
• 2 grandes terrasses
• Chauffage au sol – Triple vitrage – Classe énergétique AA
• Ascenseur privatif à clé
• Cave privative incluse
• 1 emplacement de parking intérieur inclus
• Possibilité d’acquérir un emplacement extérieur supplémentaire (30 000 €)
Points forts :
• Résidence récente (fin 2023 – début 2024)
• Cuisine non installée : liberté totale pour personnaliser votre espace
• Bien atypique avec deux grands espaces de vie sur chaque niveau
• Possibilité de récupérer jusqu’à 50 000 € de TVA
💰 Prix de vente : 869 000 €
Un bien rare qui combine modernité, confort et luminosité, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie élégant et pratique.
📍 Dudelange – Rue Dominique Lang
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui au 661 34 99 34 pour organiser une visite.
Natacha Ombri
OMBRI IMMO Tout voir Réduire
Situé rue Dominique Lang à Dudelange, ce superbe appartement en duplex, neuf et jamais habité, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 118 m²
• 2 chambres + 1 bureau (pouvant être utilisé comme 3ᵉ chambre)
• 2 salles de bain
• 2 grandes terrasses
• Chauffage au sol – Triple vitrage – Classe énergétique AA
• Ascenseur privatif à clé
• Cave privative incluse
• 1 emplacement de parking intérieur inclus
• Possibilité d’acquérir un emplacement extérieur supplémentaire (30 000 €)
Points forts :
• Résidence récente (fin 2023 – début 2024)
• Cuisine non installée : liberté totale pour personnaliser votre espace
• Bien atypique avec deux grands espaces de vie sur chaque niveau
• Possibilité de récupérer jusqu’à 50 000 € de TVA
💰 Prix de vente : 869 000 €
Un bien rare qui combine modernité, confort et luminosité, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie élégant et pratique.
📍 Dudelange – Rue Dominique Lang
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui au 661 34 99 34 pour organiser une visite.
Natacha Ombri
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Détails financiers
- Prix: 869 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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