Duplex à vendre - Dudelange RBV54983
3593 Dudelange
890 000 €
Description
DUPLEX INVESTISSEMENT – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – DUDELANGE
Situé,route de Volmerange à Dudelange, ce duplex d’environ 162 m² représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien déjà optimisé et générant des revenus.
Le bien a été intelligemment transformé en colocation structurée avec :
5 chambres individuelles entièrement exploitées
2 salles de bain
2 WC séparés
1 Cuisine
Une grande pièce de vie commune conviviale
Revenus locatifs actuels : 4.025 € / mois
Bien entièrement loué – rendement immédiat dès acquisition
Ce type de configuration répond parfaitement à la demande locative actuelle sur le secteur, assurant une stabilité des loyers et un taux d’occupation élevé.
Prix demandé : 890.000 €
Points forts :
Investissement clé en main
Rentabilité attractive
Bien déjà exploité en colocation
Situation stratégique à Dudelange, proche commodités et axes principaux
Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif performant sans période de vacance locative.
Disponibilité : à convenir
Contactez-nous au Tel +352 661 34 99 34 pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire
Situé,route de Volmerange à Dudelange, ce duplex d’environ 162 m² représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien déjà optimisé et générant des revenus.
Le bien a été intelligemment transformé en colocation structurée avec :
5 chambres individuelles entièrement exploitées
2 salles de bain
2 WC séparés
1 Cuisine
Une grande pièce de vie commune conviviale
Revenus locatifs actuels : 4.025 € / mois
Bien entièrement loué – rendement immédiat dès acquisition
Ce type de configuration répond parfaitement à la demande locative actuelle sur le secteur, assurant une stabilité des loyers et un taux d’occupation élevé.
Prix demandé : 890.000 €
Points forts :
Investissement clé en main
Rentabilité attractive
Bien déjà exploité en colocation
Situation stratégique à Dudelange, proche commodités et axes principaux
Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif performant sans période de vacance locative.
Disponibilité : à convenir
Contactez-nous au Tel +352 661 34 99 34 pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
162 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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