• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Kuilenstraat 79 11 3600 Genk

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Description

Ruim en recent volledig onder handen genomen 2-slaapkamer duplex-appartement binnen een kleinschalig appartementsgebouw nabij het centrum van Genk.

Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen:

1e niveau
+ Inkomhal
+ Apart gastentoilet
+ Kleine berging / vestiairekast
+ Slaapkamer 1 / bureauruimte
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met veel lichtinval
+ Aangrenzende open keuken met vernieuwde toestellen
+ Trap naar de duplexverdieping

2e niveau
+ Nachthal
+ Badkamer met alle comfort (Ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel met enkelvoudige lavabo en spiegelkast, wc)
+ Berging / wasplaats met CV - installatie
+ Zeer grote master bedroom met aangrenzend terras

EPC: 167 kWh/m²/jaar, label B met UC: 3553036

Resultaten asbestattest: asbestveilig, geen asbesthoudende materialen gevonden.
Elektrische keuring niet conform het AREI, doch slechts heel kleine opmerkingen.

CV - installatie op aardgas van het merk Vaillant met gekoppelde boiler werden reeds volledig vernieuwd.
Het appartement werd zonet volledig herschilderd in neutrale .
Er werden nieuwe keukentoestellen geplaatst (kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, gecombineerde koelkast met diepvriesfunctie).
Raampartijen in thermische alu met dubbele beglazing.

P-score: A
G-score: A

De autostaanplaats buiten is VERPLICHT bij aan te kopen aan 10.000 € excl. aankoopkosten.

Ideaal gelegen nabij het centrum van Genk en toch midden in het groen op het einde van een doodlopende straat. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63999 Réf. vendeur: 6825969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 14' 1,1 km 1' 54'' 570 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

637 m 6' 639 m 1' 10'' 515 m 7' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

529 m 2' 34'' 523 m 55'' 517 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

2,3 km 14' 2,7 km 4' 1,6 km 15' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 47''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

145 m 1' 44''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

145 m 1' 44''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

153 m 1' 50''

Gares

Genk

1,5 km 15' 2,4 km 3' 886 m 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Europalaan 39

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

1,6 km 10' 873 m 13' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 10' 1 km 1' 48'' 539 m 9' 1 km 12'

Colruyt Winterslag

691 m 10' 698 m 1' 32'' 550 m 8' 691 m 8'

Proxy Delhaize Genk

1,7 km 8' 2,6 km 3' 964 m 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,6 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,6 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Winterslag" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Altea", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.- Michiel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genk Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europalaan 39") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.

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