Duplex à vendre - Lanaken RBT98309

Heuvelstraat 6 4 3620 Lanaken

209 000 €

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RBT98309

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze betaalbare duplex bevindt zich in Lanaken, op een steenworp afstand van het gezellige centrum met verschillende supermarkten en buurtwinkels. Binnen een kwartiertje bevind je je in het bruisende centrum van Maastricht, maar ook omliggende steden zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen ook scholen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het appartement is gelegen in residentie "Louwies" en bevindt zich op de eerste en tweede etage. Er is circa 74 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met afzonderlijk toilet heb je toegang tot de ruime leefruimte. Deze is voorzien van schuiframen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Verder is er op deze etage een praktische keuken met inbouwapparatuur en een berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede etage geeft de nachthal uit op twee slaapkamers van 9 en 11 m² en een vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Op kelderniveau is er optioneel een garage aan te kopen. Extra troeven: - Op slechts 10 minuutjes van Maastricht - Duplex met 2 slaapkamers - Op wandelafstand van hartje Lanaken - Ook perfect als investering! Meer info? Bel Tel 089 390 990 of mail naar Contact !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20240706-0003304040-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98309 Réf. vendeur: Heuvelstraat 6 B4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

629 m 4' 655 m 1' 21'' 525 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Rosier

614 m 4' 640 m 1' 21'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Rosier

614 m 4' 640 m 1' 21'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

530 m 4' 703 m 1' 24'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

97 m 1' 10''

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

448 m 5'

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

448 m 5'

Gares

Maastricht

7,3 km 33' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

1 km 2' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

757 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Lanaken

613 m 2' 2'' 613 m 1' 13'' 613 m 7' 613 m 7'

Aldi Lanaken

734 m 2' 32'' 734 m 1' 33'' 734 m 9' 734 m 9'

Lidl Lanaken

2,5 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

35,6 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,9 km 15'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Rosier", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Blommeke" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pyxiscollege1" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lanaken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lanaken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lanaken" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

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