Duplex à vendre - Kayl RBW36122
3650 Kayl
449 000 €
Description
Valeur Real Estate vous propose ce beau duplex d'une chambre à coucher situé aux 2? et 3? étages d'une résidence construite en 2009, en plein cœur de la Grand-Rue de Kayl. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, la gare, les transports en commun, les écoles ainsi que les principaux axes routiers.
Répartition des pièces
2? étage
- Hall d'entrée : 2,85 m²
- WC séparé : 1,40 m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 20,00 m²
- Balcon : 3,79 m²
3? étage
- Hall de nuit : 4,20 m²
- Chambre à coucher : 13,07 m²
- Salle de douche avec WC : 5,61 m²
- Balcon : 3,79 m²
- Annexes
- Emplacement intérieur privatif
- Cave privative
Données techniques
- Année de construction : 2009
- Passeport énergétique : D
- Façade isolée
- Cuisine entièrement rénovée récemment
- Appartement très bien entretenu
- Menuiseries et revêtements en excellent état
- Deux agréables balcons situés à l'arrière de la résidence, offrant calme et tranquillité
- Charges mensuelles : 325 €
Les atouts du bien
- Situation centrale dans la Grand-Rue de Kayl
- Duplex lumineux réparti sur deux niveaux
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Deux balcons
- Grande chambre à coucher
- WC séparé
- Salle de douche avec WC
- Emplacement intérieur
- Cave privative
- Appartement prêt à emménager
Idéal comme premier achat ou investissement locatif
Ce duplex offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement fonctionnel, ses deux espaces extérieurs et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Valeur Real Estate. Tout voir Réduire
Répartition des pièces
2? étage
- Hall d'entrée : 2,85 m²
- WC séparé : 1,40 m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 20,00 m²
- Balcon : 3,79 m²
3? étage
- Hall de nuit : 4,20 m²
- Chambre à coucher : 13,07 m²
- Salle de douche avec WC : 5,61 m²
- Balcon : 3,79 m²
- Annexes
- Emplacement intérieur privatif
- Cave privative
Données techniques
- Année de construction : 2009
- Passeport énergétique : D
- Façade isolée
- Cuisine entièrement rénovée récemment
- Appartement très bien entretenu
- Menuiseries et revêtements en excellent état
- Deux agréables balcons situés à l'arrière de la résidence, offrant calme et tranquillité
- Charges mensuelles : 325 €
Les atouts du bien
- Situation centrale dans la Grand-Rue de Kayl
- Duplex lumineux réparti sur deux niveaux
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Deux balcons
- Grande chambre à coucher
- WC séparé
- Salle de douche avec WC
- Emplacement intérieur
- Cave privative
- Appartement prêt à emménager
Idéal comme premier achat ou investissement locatif
Ce duplex offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement fonctionnel, ses deux espaces extérieurs et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Valeur Real Estate. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
53 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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