Duplex à vendre - Borgloon RBT34796

Papenstraat 5 0101 3840 Borgloon

239 000 €

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RBT34796

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex charmant, situé au cœur de Borgloon à l'adresse Papenstraat 5, offre une surface habitable de 143 m². Rénové partiellement en 2019, il allie le charme authentique à un confort moderne. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 25 m², une salle à manger conviviale de 9 m² et une cuisine rénovée de 20 m². Un WC invités et une terrasse spacieuse orientée nord-est de 25 m² complètent cet étage, parfait pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un moment de détente en soirée. À l'étage supérieur, le duplex propose trois chambres confortables de 10,8 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain moderne, elle aussi rénovée en 2019. Un deuxième WC se trouve également à cet étage. Pour le côté pratique, une espace sous les combles de 10 m² et une cave de 5 m² sont disponibles. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès par les escaliers est aisé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants. Les transports en commun sont situés à seulement 100 mètres, et le parc du Speelhof se trouve à moins de 100 mètres pour vos loisirs. Avec une excellente connexion aux autoroutes situées à 11 km, la propriété offre une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre alliant confort et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581390-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT34796 Réf. vendeur: BE3188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

915 m 5' 1,7 km 2' 8'' 749 m 8' 800 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

245 m 1' 39'' 465 m 48'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

268 m 2' 29'' 277 m 24'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

92 m 1' 6''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

92 m 1' 6''

De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon

92 m 1' 6''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

10,3 km 37' 10,4 km 12' 9,3 km 32' 10 km 2º

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 38' 26 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

874 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,5 km 33' 8,7 km 31' 9,5 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

216 m 1' 15'' 216 m 17'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Carrefour Market Borgloon

1,3 km 7' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Aldi Borgloon

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,4 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,3 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

30,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,4 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,6 km 22'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongeren / Tongern".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 113 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 22 minutes de route.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Borgloon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Loonse Rakkers" à 10 minutes à pied."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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