Duplex à vendre - Lincent VBC63649

Rue du Village 106 4287 Lincent

260 000 €

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VBC63649

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 28 m² Terrasse
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Description

Grand Duplex PEB A de +- 108m² situé dans le Village de Lincent, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Composé d’un salon/cuisine donnant sur la terrasse sur plots, d’une grande buanderie, 2 WC séparés, une salle de douche et 2 belles chambres de 17,7m² et 15,9m².

Situé dans une petite copropriété de 2 unités, pas de charges communes, citerne de 10.000 Litres d’eau reliée aux techniques.

Incluse dans le prix, une place de parking privative.

Une gaine technique a été installée en toiture et en bordure des parkings pour permettre à l’acquéreur de facilement y installer des panneaux photovoltaïques et/ou une borne de recharge.

Vente sous régime des droits d’enregistrement (3% ou 12,5%).

Travaux réalisés dans les règles de l’art avec DIU et garantie décennale.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9003 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63649 Réf. vendeur: 6700493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lincoupiots

130 m 26'' 130 m 11'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

6,1 km 20' 6,3 km 6' 5,6 km 1º 2' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,3 km 16'

Gares

Landen

7,1 km 27' 9,4 km 9' 5,8 km 52' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

6,9 km 25' 5,8 km 51' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

3,3 km 15' 3,3 km 3' 2,6 km 29' 3,3 km 40'

Okay Orp

3,3 km 11' 3,5 km 4' 3 km 35' 3,3 km 39'

Aldi Landen

6,2 km 26' 8,1 km 8' 5,2 km 49' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,9 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,5 km 6'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,2 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

5,7 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Lincoupiots" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (4 minutes en voiture), "Aldi Landen" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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