Duplex à vendre - Belvaux RBU41515
11, Boulevard des Lumi?s
4369 Belvaux
871 090 €
Description
Lancement des travaux prévu au 4ᵉ trimestre 2025
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au Tel +352 621 481 798
Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval.
Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable.
Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents.
Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs.
L'appartement en duplex C1.4, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 116,73m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 125,1m2 se compose comme suit:
Au 1er étage:
- hall d'entrée
- deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2
- une salle de douche avec WC
au 2ème étage:
- lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 10m2 exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins
- espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse)
- deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2
- une salle de douche avec WC
Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien.
Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 45.000 € 3 % TVAC par emplacement.
Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA.
Images non contractuelles. Tout voir Réduire
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au Tel +352 621 481 798
Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval.
Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable.
Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents.
Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs.
L'appartement en duplex C1.4, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 116,73m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 125,1m2 se compose comme suit:
Au 1er étage:
- hall d'entrée
- deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2
- une salle de douche avec WC
au 2ème étage:
- lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 10m2 exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins
- espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse)
- deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2
- une salle de douche avec WC
Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien.
Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 45.000 € 3 % TVAC par emplacement.
Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA.
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Détails financiers
- Prix: 871 090 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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