Transports
Vivre près de la Rue Waassertrap offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Belvaux RBV17686
Rue Waassertrap
, 4408 Belvaux
1 050 000 €
3 Chambre(s)
186 m²
1 Salle(s) de bain
30 m² Jardin
Description
******** contact direct Sangare Fanta ********* Tel + 352 661 492 919 ********
Century 21 Immo Spécialist à le plaisir de vous proposer ce superbe Duplex avec les atouts d'une maison de chambres 3 d'une Surface totale : ± 186 m² Surface habitable : ± 146 m² ,idéalement situé dans la commune de Belvaux rue waassertrap , prêt à aménagé. Les atouts : Construction récente 2014 ,agencement moderne et fonctionnel , espaces lumineux ,ventilation VMC environnement calme et résidentiel Proche de tout commodités
Composition du bien:
Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée accueillant
? Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
? WC séparé
? Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
1er étage
? Suite parentale avec dressing et salle de douche
? Deux chambres supplémentaires
? Une seconde salle de bain
? WC séparé
Sous-sol
? Cave
? Buanderie
? Chaufferie
? Deux emplacements de parking intérieurs
Century 21 Immo Spécialist à le plaisir de vous proposer ce superbe Duplex avec les atouts d'une maison de chambres 3 d'une Surface totale : ± 186 m² Surface habitable : ± 146 m² ,idéalement situé dans la commune de Belvaux rue waassertrap , prêt à aménagé. Les atouts : Construction récente 2014 ,agencement moderne et fonctionnel , espaces lumineux ,ventilation VMC environnement calme et résidentiel Proche de tout commodités
Composition du bien:
Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée accueillant
? Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
? WC séparé
? Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
1er étage
? Suite parentale avec dressing et salle de douche
? Deux chambres supplémentaires
? Une seconde salle de bain
? WC séparé
Sous-sol
? Cave
? Buanderie
? Chaufferie
? Deux emplacements de parking intérieurs
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 050 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
186 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
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Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 59 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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