Duplex à vendre - Belvaux RBV17686

Rue Waassertrap 4408 Belvaux

1 050 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Rue Waassertrap 4408 Belvaux

Description

******** contact direct Sangare Fanta ********* Tel + 352 661 492 919 ********

Century 21 Immo Spécialist à le plaisir de vous proposer ce superbe Duplex avec les atouts d'une maison de chambres 3 d'une Surface totale : ± 186 m² Surface habitable : ± 146 m² ,idéalement situé dans la commune de Belvaux rue waassertrap , prêt à aménagé. Les atouts : Construction récente 2014 ,agencement moderne et fonctionnel , espaces lumineux ,ventilation VMC environnement calme et résidentiel Proche de tout commodités

Composition du bien:
Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée accueillant
? Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
? WC séparé
? Accès direct à la terrasse et au jardin privatif

1er étage
? Suite parentale avec dressing et salle de douche
? Deux chambres supplémentaires
? Une seconde salle de bain
? WC séparé

Sous-sol
? Cave
? Buanderie
? Chaufferie
? Deux emplacements de parking intérieurs Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17686 Réf. vendeur: 8974521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,1 km 58' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,4 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Gares

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Cora Foetz

7,3 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Lidl Aubange

12,1 km 45' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Aldi Athus

12,4 km 52' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musées

Musée Gaspar

29 km 27'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Waassertrap, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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