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Duplex à vendre, Belvaux RBW86113

Rue Grande-Duchesse Charlotte , 4430 Belvaux
550 000 €
3 Chambre(s) 145 2 Salle(s) de bain 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 550 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 145 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Non
Balcon Non
Référence PEB E
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86113 Réf. vendeur: RBBEL Dernière modification: 07/09/2026

Le quartier

Transports

S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 52 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services