Duplex à vendre - Differdange RBW31586
Rue J.-F. Kennedy 7
4599 Differdange
720 000 €
Description
Properties Partners vous propose en vente à Differdange un magnifique duplex « clé en main » d'environ 147 m² à personnaliser selon vos envies, avec jardin privé et balcon, à deux pas de la Place du Marché.
Situé dans une résidence charmante (sans ascenseur), ce superbe duplex inversé offre un concept unique car les Acheteurs auront le privilège de choisir toutes les finitions selon le cahier des charges de standing.
Description du bien :
Niveau inférieur ? L'espace nuit : un étage dédié au calme et offrant des chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, dont :
- Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative ;
- Deux belle chambres :
- Une grande salle de bain principale d'environ 9 m² équipée d'un double lavabo ;
- Un WC séparé indépendant pour plus de confort.
- Une cave d'11 m2 et un débarras d' 1m2 complètent ce bien d'exception.
- Possibilité d'acheter des emplacements de parking lift en état futur d'achèvement.
Niveau supérieur ? L'espace de vie (dernier étage) : L'escalier mène à un magnifique open space de 85 m² baigné de lumière naturelle grâce à deux velux et une grande porte-fenêtre. Cet étage convivial réunissant salon, séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur un balcon privatif.
Les points forts :
- Finitions sur mesure: créez l'intérieur qui vous ressemble en choisissant les matériaux (sols, faïences, sanitaires) et le design intérieur au regard du cahier des charges de standing.
- Prestations "clé en main": vous achetez un bien neuf, entièrement achevé, sans la gestion des travaux.
- Agencement moderne: le concept du duplex inversé maximise la luminosité de l'espace de vie au dernier étage.
- Localisation privilégiée : au coeur de Differdange, à deux pas des commerces, restaurants, cafés, du centre commercial Opkorn, des écoles, transports en commun et de la gare.
Une opportunité rare d'allier le confort du neuf et le sur-mesure. Plan et cahier des charges disponibles sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter de suite pour tout renseignement et fixer un premier rdv sur place. Tout voir Réduire
Situé dans une résidence charmante (sans ascenseur), ce superbe duplex inversé offre un concept unique car les Acheteurs auront le privilège de choisir toutes les finitions selon le cahier des charges de standing.
Description du bien :
Niveau inférieur ? L'espace nuit : un étage dédié au calme et offrant des chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, dont :
- Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative ;
- Deux belle chambres :
- Une grande salle de bain principale d'environ 9 m² équipée d'un double lavabo ;
- Un WC séparé indépendant pour plus de confort.
- Une cave d'11 m2 et un débarras d' 1m2 complètent ce bien d'exception.
- Possibilité d'acheter des emplacements de parking lift en état futur d'achèvement.
Niveau supérieur ? L'espace de vie (dernier étage) : L'escalier mène à un magnifique open space de 85 m² baigné de lumière naturelle grâce à deux velux et une grande porte-fenêtre. Cet étage convivial réunissant salon, séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur un balcon privatif.
Les points forts :
- Finitions sur mesure: créez l'intérieur qui vous ressemble en choisissant les matériaux (sols, faïences, sanitaires) et le design intérieur au regard du cahier des charges de standing.
- Prestations "clé en main": vous achetez un bien neuf, entièrement achevé, sans la gestion des travaux.
- Agencement moderne: le concept du duplex inversé maximise la luminosité de l'espace de vie au dernier étage.
- Localisation privilégiée : au coeur de Differdange, à deux pas des commerces, restaurants, cafés, du centre commercial Opkorn, des écoles, transports en commun et de la gare.
Une opportunité rare d'allier le confort du neuf et le sur-mesure. Plan et cahier des charges disponibles sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter de suite pour tout renseignement et fixer un premier rdv sur place. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 720 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
147 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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