Duplex à vendre - Niederkorn RBV60989
41, Rue du Kirchberg
4612 Niederkorn
650 000 €
Description
Découvrez cet appartement duplex situé dans une résidence bien entretenue datant de 2004. Avec une surface habitable d'environ 93 m², cet espace allie confort, fonctionnalité et luminosité.
Le bien se compose comme suit :
- Un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées.
- Une cuisine équipée, donnant sur un balcon de près de 4 m², parfait pour vos moments de détente.
- Un spacieux salon-séjour de 32 m² actuellement décloisonné, offrant la possibilité de recréer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
A l'étage, profitez de :
- Une très grande chambre de près de 20 m² avec accès à un balcon de presque 5 m², idéal pour profiter du soleil.
- Une seconde chambre d'un peu plus de 11 m², parfaite pour votre enfant ou pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
- Une salle de bain agréable, classique mais fonctionnelle de plus de 6 m², baignée de lumière.
Les atouts de cet appartement incluent :
- Un grand garage de près de 30 m², pouvant accueillir deux voitures, avec eau et électricité.
- Une cave privative intégrée au garage pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement privilégié : Situé à proximité de l'hôpital, vous bénéficierez également de services variés tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un laboratoire d'analyses, une école primaire, une crèche, un centre sportif, et le parc de fond de gras. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la gare et à l'arrêt de bus à proximité.
L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraichissements, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et commodité, dans un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Céline Kreder Tel +352 621 661 588 ou Contact Tout voir Réduire
Le bien se compose comme suit :
- Un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées.
- Une cuisine équipée, donnant sur un balcon de près de 4 m², parfait pour vos moments de détente.
- Un spacieux salon-séjour de 32 m² actuellement décloisonné, offrant la possibilité de recréer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
A l'étage, profitez de :
- Une très grande chambre de près de 20 m² avec accès à un balcon de presque 5 m², idéal pour profiter du soleil.
- Une seconde chambre d'un peu plus de 11 m², parfaite pour votre enfant ou pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
- Une salle de bain agréable, classique mais fonctionnelle de plus de 6 m², baignée de lumière.
Les atouts de cet appartement incluent :
- Un grand garage de près de 30 m², pouvant accueillir deux voitures, avec eau et électricité.
- Une cave privative intégrée au garage pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement privilégié : Situé à proximité de l'hôpital, vous bénéficierez également de services variés tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un laboratoire d'analyses, une école primaire, une crèche, un centre sportif, et le parc de fond de gras. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la gare et à l'arrêt de bus à proximité.
L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraichissements, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et commodité, dans un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Céline Kreder Tel +352 621 661 588 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
93 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan