Duplex à vendre - Differdange RBV86556
4687 Differdange
585 000 €
Description
VALUE REAL ESTATE vous présente ce spacieux duplex d'environ 135 m² habitables, situé dans une résidence à seulement 3 unités entièrement rénovée en 2019, dans le quartier très recherché de Woiwer à Differdange.
Ce bien unique se distingue par sa configuration atypique et polyvalente, étant actuellement divisé en deux appartements sans cadastre vertical. Une opportunité idéale pour une grande famille, une habitation multigénérationnelle ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien avec plusieurs possibilités d'aménagement et d'occupation.
Le duplex se compose comme suit :
Au 2ème étage :
Hall d'entrée
Grand séjour lumineux avec salle à manger
Cuisine ouverte moderne
Deux chambres à coucher
Salle de douche avec raccordement pour lave-linge
Au 3ème étage :
Un second appartement indépendant comprenant :
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée
Une chambre à coucher
Mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un lit ou un bureau
Salle de douche avec raccordement pour lave-linge
Le bien dispose également d'une cave privative.
La résidence a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, offrant un cadre moderne et agréable tout en conservant le charme de l'immeuble.
Le quartier Woiwer à Differdange est particulièrement apprécié pour son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun, axes autoroutiers ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturales de la ville. Differdange séduit également par sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son développement constant, faisant de ce secteur un emplacement très recherché aussi bien pour habiter que pour investir.
Les atouts du bien :
Environ 135 m² habitables
Résidence de seulement 3 unités
Immeuble entièrement rénové en 2019
Possibilité d'occupation multifamiliale ou investissement
Deux espaces de vie distincts
Quartier calme et recherché de Woiwer
Proximité immédiate des commodités
Cave privative
Configuration rare et pleine de potentiel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Alex Rodenbourg
VALUE REAL ESTATE Tout voir Réduire
Ce bien unique se distingue par sa configuration atypique et polyvalente, étant actuellement divisé en deux appartements sans cadastre vertical. Une opportunité idéale pour une grande famille, une habitation multigénérationnelle ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien avec plusieurs possibilités d'aménagement et d'occupation.
Le duplex se compose comme suit :
Au 2ème étage :
Hall d'entrée
Grand séjour lumineux avec salle à manger
Cuisine ouverte moderne
Deux chambres à coucher
Salle de douche avec raccordement pour lave-linge
Au 3ème étage :
Un second appartement indépendant comprenant :
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée
Une chambre à coucher
Mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un lit ou un bureau
Salle de douche avec raccordement pour lave-linge
Le bien dispose également d'une cave privative.
La résidence a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, offrant un cadre moderne et agréable tout en conservant le charme de l'immeuble.
Le quartier Woiwer à Differdange est particulièrement apprécié pour son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun, axes autoroutiers ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturales de la ville. Differdange séduit également par sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son développement constant, faisant de ce secteur un emplacement très recherché aussi bien pour habiter que pour investir.
Les atouts du bien :
Environ 135 m² habitables
Résidence de seulement 3 unités
Immeuble entièrement rénové en 2019
Possibilité d'occupation multifamiliale ou investissement
Deux espaces de vie distincts
Quartier calme et recherché de Woiwer
Proximité immédiate des commodités
Cave privative
Configuration rare et pleine de potentiel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Alex Rodenbourg
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Détails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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