Duplex à vendre - Roclenge-sur-Geer VBD69076

Rue Marcel de Brogniez 2/bte 6 4690 Roclenge-sur-Geer

295 000 €

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VBD69076

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Spacieux et luminuex duplex (+/- 147m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin commun, un emplacement de stationnement et un garage privatif situé dans une résidence calme au coeur de la Vallée du Geer, à Roclenge. Il se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, 1 chambre (+/- 11m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante et balcon. 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres de chacune +/- 10m², dressing et pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bains (technique étant déjà placé). Chauffage via accumulateurs électriques et radiateurs électriques, châssis double vitrage PVC. L'appartement dispose d'un emplacement de parking, d'un garage privatif et d'un local de rangement commun. Charges communes: +/- 100€/mois. PEB : D, E Spéc: 321 kWh/m².an, E totale : 47.165 WH/an, n° 20211002006868. R.C. : 1.043€. Agréable endroit calme! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20211002006868

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69076 Réf. vendeur: W7490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

624 m 2' 6'' 620 m 49'' 613 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

567 m 1' 56'' 567 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

567 m 1' 56'' 567 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,4 km 15' 4,9 km 6' 4,1 km 15' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 6''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

234 m 2' 48''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

170 m 2' 2''

Gares

Glons / Glaaien

4,8 km 16' 5,4 km 7' 4,4 km 16' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 7' 21,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

12 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

10,4 km 37' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Bassenge

648 m 2' 29'' 590 m 47'' 623 m 8' 648 m 8'

Intermarché Bassenge

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 2,1 km 11' 2,2 km 26'

Spar Glons

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,2 km 10' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,8 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,3 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Glons" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Glons / Glaaien" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à seulement 2 minutes à vélo."K. N. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 6 minutes en voiture.

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