Duplex à vendre - Roclenge-sur-Geer VBD69076

Rue Marcel de Brogniez 2/bte 6 4690 Roclenge-sur-Geer

295 000 €

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VBD69076

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Spacieux et luminuex duplex (+/- 147m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin commun, un emplacement de stationnement et un garage privatif situé dans une résidence calme au coeur de la Vallée du Geer, à Roclenge. Il se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, 1 chambre (+/- 11m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante et balcon. 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres de chacune +/- 10m², dressing et pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bains (technique étant déjà placé). Chauffage via accumulateurs électriques et radiateurs électriques, châssis double vitrage PVC. L'appartement dispose d'un emplacement de parking, d'un garage privatif et d'un local de rangement commun. Charges communes: +/- 100€/mois. PEB : D, E Spéc: 321 kWh/m².an, E totale : 47.165 WH/an, n° 20211002006868. R.C. : 1.043€. Agréable endroit calme! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20211002006868

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69076 Réf. vendeur: W7490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

624 m 2' 6'' 620 m 49'' 613 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

567 m 1' 56'' 567 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

567 m 1' 56'' 567 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,4 km 15' 4,9 km 6' 4,1 km 15' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 6''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

234 m 2' 48''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

170 m 2' 2''

Gares

Glons / Glaaien

4,8 km 16' 5,4 km 7' 4,4 km 16' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 7' 21,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

12 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

10,4 km 37' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Bassenge

648 m 2' 29'' 590 m 47'' 623 m 8' 648 m 8'

Intermarché Bassenge

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 2,1 km 11' 2,2 km 26'

Spar Glons

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,2 km 10' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,8 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,3 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,3 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Glons" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Glons / Glaaien" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.

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