Duplex à vendre - Roclenge-sur-Geer

Situé au cœur de Riemst, cette opportunité exceptionnelle vous offre un duplex à vendre pour un prix de 315 000 €. Idéalement situé au Maastrichtersteenweg 248, ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique, à proximité de la frontière avec Maastricht. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 265 m², offrant un espace généreux et modulable pour répondre à diverses attentes résidentielle ou commerciale. La construction datant de 1935 lui confère un charme authentique, tandis que son agencement pratique et sa configuration en duplex en font un investissement à fort potentiel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une transition sans souci pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Le bien dispose d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique efficace, complété par un système de climatisation pour une gestion optimale des températures. La propriété est également équipée de nombreux éléments modernes, notamment une superficie intérieure bien répartie avec des pièces lumineuses grâce à ses grandes fenêtres. Sur le plan extérieur, la propriété possède un perron de 37 mètres de profondeur, une façade de 9 mètres de large et un terrain de 37 mètres de profondeur. La cour arrière ou espace extérieur de la propriété n’est pas mentionnée explicitement dans la description, mais le terrain offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter du climat local ou aménager selon les envies. Riemst, situé dans une région résidentielle attractive, offre un environnement calme tout en étant proche des axes principaux facilitant l’accès aux villes voisines et aux infrastructures essentielles. Le bien est en vente sans charges comprises et sans TVA, avec une consommation énergétique évaluée à 453 kWh/m²/an selon le certificat EPC daté du 28 juillet 2022. La propriété n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que des obligations de rénovation spécifiques ou des protections patrimoniales, ce qui garantit une certaine liberté d’aménagement et de travaux futurs. Pour toute prise de contact ou organisation d’une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Spacieux appartement duplex neuf (+/- 113m² d'après PEB) 3 chambres, terrasse, 2 emplacements de parking et ascenseur situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence comprenant 2 logements au coeur d'Hermalle, à 2 pas du halage et de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, axes autoroutiers). Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cave privative: 2ème étage: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 45m²) avec espace cuisine ouverte et accès à la terrasse (+/- 17 m²) et au balcon, buanderie, 1 chambre (+/- 11m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). 3ème étage: hall de nuit, 2 chambres de chacune +/- 11m², salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante. Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage aluminium, système d'alarme, ascenseur, parlophone. L'appartement dispose également de 2 emplacements de parking. PEB : A, E Spéc: 67 kWh/m².an, E totale : 7.447 WH/an, n° 20240905513220. R.C. : à determiner. Prix hors frais ( TVA (6% possible sous conditions, honoraires notariaux, frais d'acte de base). Superbe opportunité! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Jolie maison avec terrasse (+/- 89m² d'après PEB) 1 chambre bien située dans un quartier en développement à Herstal/Liège. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d’entrée +/- 8m², salle d’eau (buanderie, WC, lavabo et douche +/-9m²). Au 1er étage : spacieux séjour +/- 26m² avec cuisine équipée ouverte. La pièce de vie donne accès directement à la terrasse +/-12m². Au 2ème étage : une chambre +/- 16m² et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Actuellement loué : 615€/mois. Chauffage central au gaz à condensation, châssis double vitrage bois, électricité non-conforme. PEB: F, E Spéc: 434kWh/m².an, E totale: 38.608 kWh/an, n° 20230820006519. R.C. : 659€, superficie totale parcelle: 110 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ou investissement ! ### En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### Appartement duplex 3 chambres avec terrasse et parking – Awans Situé à Awans, cet agréable appartement duplex de 110 m², construit il y a une dizaine d’années, se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de douche. L’une des chambres donne accès à une terrasse arrière, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une place de parking intérieur, un atout appréciable. Ce bien récent séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Caractéristiques principales : 📍 Awans – Belgique 🏠 Appartement duplex – 110 m² 🛏️ 3 chambres 🌿 Terrasse arrière 🛁 Salle de douche + salle de bain 🧺 Buanderie 🚗 1 place de parking intérieur, une cave. ⚡ PEB : B, électricité conforme, alarme 🏗️ Construction ± 10 ans RC: 640 euros Fond de roulement: 146 euros/mois Visites et renseignements au ### ou ### En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Meeswijk, ce duplex à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Proposé au prix de 235 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale dans une rue calme, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. À seulement quelques minutes, vous pourrez accéder à des commerces, écoles, transports en commun ainsi qu’aux axes autoroutiers menant vers Genk ou la frontière néerlandaise, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce duplex, construit en 2001, offre une surface habitable de 128 m² optimisée pour répondre aux besoins d’un foyer moderne. Doté de deux chambres spacieuses, il constitue la résidence idéale pour des familles, des jeunes couples ou même comme investissement locatif. La rénovation récente de la salle de bain ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à l’intérieur de la propriété. La cuisine est fonctionnelle et équipée pour un usage quotidien, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur confortable pendant les mois plus froids. L’absence de système de chauffage à basse énergie n’enlève rien à la performance de cette habitation, qui dispose néanmoins de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. En ce qui concerne l’extérieur, ce duplex possède un agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un espace privé. La propriété ne comporte pas d’ascenseur, ce qui est cohérent avec sa configuration dans un bâtiment datant de 2001. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de s’installer sans délai, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer dans la région de Maasmechelen. Avec un état impeccable et un rapport qualité-prix attractif, ce bien immobilier constitue une excellente option pour ceux qui cherchent à acquérir un logement pratique, esthétique et stratégiquement situé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce duplex exceptionnel à Meeswijk. En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er et deuxième étage d'une petite copropriété de 2 unités (avec un commerce au rez-de-chaussée) et situé à 5min à pieds de l'hopital des Bruyères. Composé d'un hall d'entrée indépendant au rdc, 1er étage : un lumineux séjour/salle à manger avec poelle à bois ouverte sur la cuisine, une première chambre donnant accès à une salle de bain (baignoire, WC, évier et emplacement machin à laver/sechoir). Deuxième étage : 2 chambres spacieuses. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un bon état, chauffage central au gaz, électricité conforme à l'acte, châssis en double vitrage PVC. Au niveau -1: cave. Proche du centre-ville et permettant un accès rapide à Liège. Idéal comme premier achat ou pour une colocation. A DECOUVRIR SANS TARDER AU 04/366.00.26! En savoir plus ?

Duplex 3 chambres, garage, extérieur à vendre entièrement rénové il y a 3 ans. Visite virtuelle disponible : Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 3 chambres complètement rénové il y a 3 ans, peu énergivore, qui dispose également d'un espace extérieur privatif ainsi qu'un garage. Ce type de logement peut être intéressant pour un investissement ou comme habitation privative. Composition : Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, un extérieur ainsi qu'une buanderie. 1er étage : une chambre, une salle de bains. Technicité : - Chauffage central gaz - Châssis DV PVC - Électricité conforme - PEB C - Isolation en toiture et en façade PEB cat. C (229 kWh/m².an) n°20260210032236 / 112 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite. En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex 3 chambres, idéalement situé à Grivegnée, dans une rue particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêts de bus, écoles, commerces, etc.). COMPOSITION COMME SUIT : hall d’entrée, un WC indépendant, un lumineux séjour de 32 m², une cuisine équipée de 10 m², un hall de nuit, deux chambres de 9 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m². À l’étage, le bien dispose d’une spacieuse chambre de 35 m² et d’une buanderie de 11 m². Une terrasse permettant de profiter des beaux jours, un box de garage ainsi qu’un emplacement de parking privatif viennent compléter ce bien. DIVERS : Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique avec climatisation chaud/froid, PEB B. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un duplex exceptionnel situé à Diepenbeek, à l'adresse Dorpsstraat 23. Avec un prix de 287 612 €, cette propriété neuve, construite en 2021, offre un lieu de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel de qualité. Le bien immobilier se compose de deux niveaux et dispose de deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé, totalisant une surface habitable d’environ 98 m². La conception soignée inclut des finitions modernes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Son orientation nord-est, ainsi que ses deux façades, apportent une luminosité naturelle appréciable, accentuée par un généreux terrasse de 10 m² orienté vers le sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est située au troisième étage d’un bâtiment comptant quatre niveaux, accessible via un ascenseur moderne. La construction récente assure une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de seulement 30, ce qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux importants, notamment une exonération de 50 % de la précompte immobilier pendant cinq ans. Ce lot comprend également des équipements haut de gamme conçus pour le confort et la durabilité. La résidence dispose d’un système de chauffage par le sol, de panneaux solaires privés, et d’un système de ventilation avancé de type D. Ces caractéristiques contribuent à réduire la consommation d’énergie tout en offrant un cadre de vie agréable. Un parking en surface avec des espaces de rangement sécurisés se trouve à l’arrière du bâtiment, facilitant le stationnement et le stockage pour les résidents. La proximité immédiate des commodités, combinée à la nature résidentielle du secteur, rend cet appartement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un mode de vie pratique et écologiquement responsable. La résidence étant prête à être occupée immédiatement, cette opportunité est à saisir sans délai. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Le bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) pour la part du terrain et sous le régime de la TVA (6 % ou 21 %) pour le volet construction. Les options de parking et de rangement sont obligatoires lors de l’achat. Avec cette propriété neuve, vous investissez dans un logement moderne bénéficiant d’une excellente isolation et d’un faible coût énergétique dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour découvrir ce duplex exceptionnel à Diepenbeek. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Diepenbeek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et localisation privilégiée. Situé au 23 Dorpsstraat, cette propriété récente construite en 2021 vous offre une surface habitable de 95 m², parfaitement optimisée pour une vie quotidienne agréable. Avec deux chambres, un séjour lumineux, une salle de bains moderne et des installations pratiques comme une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle, ce duplex est idéal pour une petite famille ou des professionnels cherchant un espace cosy et pratique. La propriété dispose également d’un balcon ou terrasse de 10 m² orienté vers le nord-est, permettant de profiter des beaux jours tout en préservant votre intimité. La construction récente garantit une isolation efficace et une faible consommation d'énergie, avec notamment un système de chauffage au gaz et un certificat électrique conforme, assurant sécurité et sérénité aux futurs occupants. Ce bien se distingue non seulement par ses atouts intérieurs mais aussi par ses équipements modernes tels que l’ascenseur desservant les étages supérieurs, permettant un accès facile à tous. La résidence, située dans un environnement résidentiel calme, offre des commodités supplémentaires avec des espaces de stationnement en surface ainsi que des annexes de rangement pour vélos ou autres besoins. La proximité avec les infrastructures locales facilite le quotidien, que ce soit pour faire ses courses, se rendre au travail ou profiter des espaces verts environnants. La propriété bénéficie d’un faible E-peil de 30, ce qui garantit non seulement une excellente performance énergétique mais également des avantages fiscaux importants : une exonération de 50 % de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans, un véritable plus pour réduire vos charges à long terme. Le prix fixé à 279 725 € inclut la TVA applicable, témoignant de la qualité et du standing de ce bien neuf. Disponible immédiatement, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir rapidement un logement durable dans la région de Diepenbeek. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) pour la part du terrain et de la TVA (6 % ou 21 %) pour la part de la construction, offrant une transparence totale dans la transaction. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce duplex représente une excellente valeur ajoutée dans un marché immobilier en pleine croissance, et nous serions ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Diepenbeek. En savoir plus ?

Situé à Wellen, à l'adresse Veerstraat 2 B, ce duplex exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent, construit en 2020, dans un cadre résidentiel privilégié. Proposant une surface habitable de 154 m², ce logement spacieux et lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal. Son agencement pratique, ses finitions haut de gamme et ses prestations modernes en font une résidence idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, notamment grâce à une terrasse de 20 m² récemment agrémentée d'une élégante couverture. La disposition comprend un espace de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte de 18 m² équipée d'appareils de qualité et d'un îlot central, idéal pour recevoir ou cuisiner dans un cadre convivial. La buanderie attenante, équipée pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que des toilettes invités viennent compléter cet ensemble pratique et bien pensé. Ce duplex comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite principale de 19 m² avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, offrant ainsi un espace privé pour ses occupants. À l'étage, deux autres chambres de 11 m² et 10 m² partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un troisième WC séparé. La résidence est économe en énergie, affichant une classe énergétique A grâce à des panneaux solaires, un système de régulation solaire et un water-kitter, ce qui permet de réduire significativement les coûts de chauffage et d'eau. Deux places de parking extérieures complètent cette offre, dont une sous carport avec un espace de rangement additionnel, assurant une facilité de stationnement dans cette zone calme mais proche de toutes commodités. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (à seulement 160 mètres) et des principales routes d’accès, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique mêlant tranquillité et praticité. La région offre un environnement résidentiel serein, idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en restant connecté aux centres urbains environnants. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette résidence clé en main constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe et parfaitement situé. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Superbe duplex rénové à Montegnée – 2 chambres + dressing + garage L’agence SKYIMMO vous propose ce duplex entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé dans un quartier calme de Montegnée, proche des commerces, écoles et axes principaux, ce bien allie confort moderne et praticité. Composition : Premier étage : Hall d’entrée (4 m²), Salon/Salle à manger (20 m²), Cuisine équipée (10 m²), Buanderie (7 m²), Salle de bain (8 m²), Couloir (8 m²), Balcon/Terrasse (17 m²) Deuxième étage : 2 Chambres (16 et 12 m²), Dressing (7 m²), Couloir (9 m²) Atouts : Duplex rénové, lumineux et bien agencé PEB C – 227 kWh/m².an (Numéro : 20251120000488) DOUBLE vitrage PVC pour isolation et confort Chauffage central au gaz Garage 1 voiture non attenant Revenu cadastral : 915 € pour l’appartement, 89 € pour le garage Charges de copropriété : uniquement 13,34 €/mois pour le garage (3,75 € d’acompte fonds de réserve + 9,59 € d’acompte fonds de roulement) Bien entretenu, aucune autre charge de copropriété pour le duplex Un bien clé en main, moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. 📞 ### – ✉️ ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer cet appartement - duplex situé en pleine campagne à Pousset, proche de Waremme et des commodités. Précédemment loué, cet appartement n'attend que vos valises ou celles de vos nouveaux locataires. Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, à l'étage : large hall de nuit (possibilité petite chambre), chambre avec placards intégrés et salle de bains. TECHNIQUE : PEB D (n-20251107025334), ELEC CONFORME, chauffage élec, adoucisseur d'eau, boiler électrique. RC : 360€ (droits d'enregistrements 3% possibles). Pas de charges communes! PRIX : Faire offre à partir de 179.000€ Infos et visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un duplex exceptionnel situé au cœur de Bommershoven, une localité privilégiée qui allie charme résidentiel et praticité. Proposé au prix de 350 000 €, cet appartement de standing offre une surface habitable impressionnante de 149 m², complétée par une mezzanine de 72,5 m², idéale pour répondre à divers besoins d’espace et de confort. La propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1998, parfaitement entretenu, disposant d’un ascenseur et de plusieurs équipements modernes, notamment une vidéophonie et une porte d’accès sécurisée. Sa configuration comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains centrale et deux toilettes, apportant ainsi un confort optimal à ses occupants. L’aménagement intérieur témoigne d’une finition de haute qualité, avec des matériaux durables et un agencement soigné. La pièce de vie principale, d’une superficie de 27,72 m², offre un espace lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée de 18,23 m² est conçue pour être pratique avec suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail, ainsi qu’une ouverture sur la salle à manger. La chambre principale, située à l’étage supérieur, mesure 32,22 m² et bénéficie d’un accès direct à un agréable terrasse de 12,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La mezzanine offre encore plus d’options avec un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie, un garage privé de 21 m² avec sectionnelle, ainsi qu’un espace de rangement indépendant complètent ce bien d’exception. Situé dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Bommershoven. Les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et lieux de restauration sont facilement accessibles à pied, favorisant un mode de vie pratique et agréable. La proximité des écoles et des transports en commun permet aux familles ainsi qu’aux professionnels de profiter pleinement des avantages de cette localisation privilégiée. De plus, la propriété dispose d’un chauffage au gaz avec une isolation performante en triple vitrage, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. La disponibilité immédiate à la signature facilite une transition sans souci pour les nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce duplex constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, fonctionnel et parfaitement situé dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een uitstekende locatie in het centrum van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m² en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort. Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het zonnige terras aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron. Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing. Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een ingebouwde sauna is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer. Zo is er airconditioning aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra privacy en veiligheid, maar zorgen ook voor een betere isolatie en comfort. Ook op technisch vlak is alles in orde: een videofooninstallatie biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling. Tot slot beschikt het appartement over een private berging en een eigen garage met sectionale poort. En savoir plus ?

À vendre : appartement spacieux à Liège, situé Rue du Coq 89, à quelques pas des écoles et des transports en commun. Cet appartement dispose de trois chambres confortables et d’un agencement pratique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain dynamique. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, restaurants et lieux culturels. La proximité des écoles et des bonnes liaisons de transport en commun en font un choix parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Pièces principales : • Séjour avec espace pour un coin salon convivial • Grande cuisine full équipée • Trois chambres confortables Atouts : • Proche du bois de Naimette • À proximité immédiate du centre ville • Agencement pratique avec trois chambres • Jardin avec terrasse • Grand hall de nuit aménageable en bureau • Cave Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE ! PEB C 20260109029419 - Espec 202 - Etotal 25 136 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous dévoile ce superbe duplex idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Laurent à Liège, un emplacement recherché pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant une organisation intérieure harmonieuse pensée pour un confort quotidien optimal. Les espaces de vie, généreux et accueillants, s’articulent avec fluidité pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la configuration en duplex apporte une réelle distinction et une séparation naturelle entre les niveaux. Cette organisation sur deux étages ouvre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, permettant de dissocier aisément espace privé et espace professionnel dans un cadre soigné et représentatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, renforce encore l’attractivité de ce bien qui constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, que ce soit pour une résidence principale de qualité, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial réfléchi. 📩 Renseignements par mail à l’adresse ### 📞 ### 🔎 Plus de biens sur ### En savoir plus ?

MH Immo, a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex d’environ 108 m² habitables qui prend place dans un immeuble construit en 1998, au sein d’une petite copropriété à gestion simplifiée. L’appartement se développe sur deux niveaux et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d’un espace bureau ou pièce polyvalente, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien est équipé d’un chauffage central individuel au gaz de ville, ce qui assure une gestion autonome de la consommation. Châssis DV bois, électricité non conforme. Bénéficiant d'une petite copropriété, sans syndic, avec une quote-part de 3.583/10.000èmes, et l'absence d'ascenseur, implique des charges limitées et une gestion allégée. L’appartement est situé dans un environnement central (mais au calme !) recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en bénéficiant du charme du quartier historique. Le bien est habitable immédiatement et offre un potentiel de rafraîchissement, permettant aux acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. Un duplex rare dans ce secteur, tant par sa surface que par sa configuration. Renseignements et visites sur demande : ### ou ### En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURE! L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement duplex 3 chambres avec emplacement de parking et garage, situé dans une petite copropriété neuve de 2 logements et sans charges communes et bénéficiant d’un excellent score énergétique (PEB B). Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée donnant sur un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec une superbe vue dégagée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage : une salle de bain et 3 chambres dont une avec salle de douche privée. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, installation électrique CONFORME 25 ans, châssis en PVC double vitrage, panneaux solaires. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?