Duplex à vendre - Eupen VBE14275

Hostert 4 4700 Eupen

505 000 €

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VBE14275
  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne au 1er étage offre 60 m² habitables et convient parfaitement comme premier achat ou investissement.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

2 chambres

1 salle de bain

Chauffage au sol & certificat énergétique A – efficace & confortable

Situé dans le nouveau projet « The Print » au cœur d’Eupen

Un logement au style urbain et à la qualité durable – idéal pour y habiter ou investir.

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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14275 Réf. vendeur: 2138126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 17' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 16' 4 km 6' 2,9 km 38' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 16' 4 km 6' 2,9 km 38' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 21' 6,5 km 9' 5,3 km 18' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

346 m 4'

Gares

Eupen

618 m 2' 14'' 596 m 1' 5'' 547 m 7' 614 m 7'

Bornes de recharge

Ores

1,1 km 1' 46''

Supermarchés

Delhaize Eupen

429 m 2' 16'' 429 m 1' 5'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Eupen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 608 m 6' 765 m 9'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,1 km 5' 1,8 km 2' 58'' 746 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,6 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,8 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,3 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,6 km 17'

Transports

Vivre près de Hostert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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