Duplex à vendre - Pétange RBU80254
Avenue de la Gare 25
4734 Pétange
638 000 €
Description
Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex d'une surface utile de 91 m² pour une surface totale de 97,68 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence récente (2011) de seulement 6 unités.
Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa mezzanine avec belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses finitions. Une opportunité rare au centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités.
Disposition du bien
4ième étage
* Hall d'entrée
* Séjour lumineux de 26 m² avec accès au balcon (4,43 m²)
* Cuisine ouverte moderne
* Chambre de ± 11 m² avec accès à un second balcon (2,20 m²)
* Salle de douche
* Débarras
Étage en retrait (mezzanine)
* Bureau/débarras ± 7,5 m²
* Salle de bain ± 7 m²
* Grande chambre ± 17 m²
* Hall de nuit
* Pièce de rangement
Extérieurs & annexes
* 2 balcons
* 2 emplacements intérieurs (park-lift)
* Buanderie commune
Informations complémentaires:
* Résidence récente: construction 2011
* Classe énergétique : D / D
* Chauffage au gaz
* Charges : ± 350 € / mois
* Aucun travaux à prévoir
* Grandes fenêtres Velux luminosité optimale
* Belle hauteur sous plafond & mezzanine
* Double vitrage
Localisation
Situé au cœur de Pétange, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes commodités : écoles, commerces, gare, médecins, transports publics. Un cadre de vie pratique, confortable et recherché.
Contact & visites
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
Valora Real Estate Agency, Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. Tout voir Réduire
Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa mezzanine avec belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses finitions. Une opportunité rare au centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités.
Disposition du bien
4ième étage
* Hall d'entrée
* Séjour lumineux de 26 m² avec accès au balcon (4,43 m²)
* Cuisine ouverte moderne
* Chambre de ± 11 m² avec accès à un second balcon (2,20 m²)
* Salle de douche
* Débarras
Étage en retrait (mezzanine)
* Bureau/débarras ± 7,5 m²
* Salle de bain ± 7 m²
* Grande chambre ± 17 m²
* Hall de nuit
* Pièce de rangement
Extérieurs & annexes
* 2 balcons
* 2 emplacements intérieurs (park-lift)
* Buanderie commune
Informations complémentaires:
* Résidence récente: construction 2011
* Classe énergétique : D / D
* Chauffage au gaz
* Charges : ± 350 € / mois
* Aucun travaux à prévoir
* Grandes fenêtres Velux luminosité optimale
* Belle hauteur sous plafond & mezzanine
* Double vitrage
Localisation
Situé au cœur de Pétange, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes commodités : écoles, commerces, gare, médecins, transports publics. Un cadre de vie pratique, confortable et recherché.
Contact & visites
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
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Détails financiers
- Prix: 638 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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