Duplex à vendre - Welkenraedt VBE00109

Rue Heuschen 9 4840 Welkenraedt

268 000 €

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VBE00109

  • 2 Chambre(s)
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Description

Dans le centre de Welkenraedt, se trouve, au deuxième étage de la Résidence « HEUSCHEN », ce lumineux appartement proche de toutes commodités (commerces, gare, administration communale, écoles, ...). L'appartement n° 6 dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage "une place de parking" (porte sectionnelle motorisée). Au deuxième étage, ce duplex se compose, outre le hall d'entrée (comprenant un vestiaire) : - d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour (4m²) et offrant un accès à la terrasse par le biais d'une porte-fenêtre. - d’une chambre à coucher (4,5 m²). - d’un WC - d'un séjour, doté d'un escalier menant à la chambre à coucher principale (16m² sous toiture) et la salle de douche (3m²) Caractéristiques : • Libre à l’acte • PEB : numéro 20260316016050 (14.890 kWh/an - catégorie B - 131 kWh/m²/an) • Installation électrique conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316016050

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00109 Réf. vendeur: AdId:294260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

324 m 1' 4'' 324 m 31'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

602 m 2' 3'' 602 m 1' 9'' 513 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

602 m 2' 3'' 602 m 1' 9'' 513 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

685 m 2' 17'' 685 m 1' 19'' 603 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

116 m 1' 23''

Gares

Welkenraedt

1 km 5' 1 km 2' 8'' 883 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,3 km 8'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

993 m 4' 1 km 2' 4'' 697 m 12' 977 m 12'

Aldi Lontzen

2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Okay Lontzen

2,3 km 12' 2,3 km 4' 2 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

9,1 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,9 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

24,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,5 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture."D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne"."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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