• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

**DUPLEX AU CENTRE DE BASCHARAGE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER AVEC POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UNE 3ÈME CHAMBRE À COUCHER/BUREAU**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce lumineux duplex au 2ème et 3ème étage d’une résidence bien située à Bascharage.

Avec une surface habitable de +/- 118 m2 le duplex se compose comme suit :

2ème étage :
Hall d’entrée avec parlophone et débarras,
Chambre à coucher avec placard intégré et fenêtre,
Chambre à coucher avec Velux,
Salle de douche avec WC, douche, simple lavabo et ventilation.

3ème étage :
Hall,
Living / salle à manger avec accès aux deux terrasses.
Cuisine ouverte avec plan de travail en granit et Velux,
Salle de bain avec WC, simple lavabo, baignoire et ventilation.

La terrasse devant le bâtiment a une superficie de 8,30 m2 et la terrasse à l’arrière mesure 17,40 m2.

À cela s’ajoutent un espace grenier d’environ 14 m2, d’une buanderie commune, un local poubelles, deux emplacements intérieurs et une cave privative.

Informations supplémentaires :
Fenêtres en double vitrage
Passeport énergétique E/E
Ascenseur
Charges : 400€/mois
Année de construction 2005
Les deux terrasses ont été rénovées en 2023

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au Tel +352 23 65 06 89 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT24275 Réf. vendeur: 8543904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Gares

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

5 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 23 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

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