Duplex à vendre - Bascharage RBU77921
60 Rue de Schouweiler
4945 Bascharage
925 000 €
Description
Adresse du bien : 60 Rue de Schouweiler L-4945 Bascharage
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398563
Disponibilité : Immédiate
Magnifique duplex de 3 chambres, offrant 103,2 m² de surface utile et un jardin privatif de 177,9 m², situé dans une résidence de seulement 2 unités (type maison bi-familiale) achevée en 2023, à Bascharage.
Distribution :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le living-salle à manger (38,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatif arboré - bureau (7,5 m²) - WC séparé (1,8 m²) - suite parentale avec dressing (15,3 m²) et salle de douche attenante (4 m²)
Au premier étage : hall de nuit (2,3 m²) - deux chambres à coucher (14,9 + 12,1 m²) - salle de douche avec WC (3,7 m²)
Extérieur : terrasse (18 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (4 m²)
Complément d'informations :
Confort : triple vitrages - volets électriques - chauffage au sol - ventilation double-flux - dressing
Chauffage : pompe à chaleur
Environnement : quartier résidentiel
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 60 Rue de Schouweiler L-4945 Bascharage
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398563
Availability: Immediate
Magnificent 3-bedroom duplex offering 103.2 sqm of floor space and a private garden of 177.9 sqm, located in a residence of only 2 units (semi-detached house type) completed in 2023, in Bascharage.
Layout:
Ground floor: entrance hall leading to the living/dining room (38.6 sqm), with direct access to the terrace and private garden with trees - study (7.5 sqm) - separate WC (1.8 sqm) - master bedroom with dressing room (15.3 sqm) and en-suite shower room (4 sqm)
First floor: landing (2.3 sqm) - two bedrooms (14.9 + 12.1 sqm) - shower room with WC (3.7 sqm)
Outside: terrace (18 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (4 sqm)
Additional information:
Comfort: triple glazing - electric shutters - underfloor heating - dual-flow ventilation - dressing room
Heating: heat pump
Environment: residential neighbourhood
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398563
Disponibilité : Immédiate
Magnifique duplex de 3 chambres, offrant 103,2 m² de surface utile et un jardin privatif de 177,9 m², situé dans une résidence de seulement 2 unités (type maison bi-familiale) achevée en 2023, à Bascharage.
Distribution :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le living-salle à manger (38,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatif arboré - bureau (7,5 m²) - WC séparé (1,8 m²) - suite parentale avec dressing (15,3 m²) et salle de douche attenante (4 m²)
Au premier étage : hall de nuit (2,3 m²) - deux chambres à coucher (14,9 + 12,1 m²) - salle de douche avec WC (3,7 m²)
Extérieur : terrasse (18 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (4 m²)
Complément d'informations :
Confort : triple vitrages - volets électriques - chauffage au sol - ventilation double-flux - dressing
Chauffage : pompe à chaleur
Environnement : quartier résidentiel
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 60 Rue de Schouweiler L-4945 Bascharage
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398563
Availability: Immediate
Magnificent 3-bedroom duplex offering 103.2 sqm of floor space and a private garden of 177.9 sqm, located in a residence of only 2 units (semi-detached house type) completed in 2023, in Bascharage.
Layout:
Ground floor: entrance hall leading to the living/dining room (38.6 sqm), with direct access to the terrace and private garden with trees - study (7.5 sqm) - separate WC (1.8 sqm) - master bedroom with dressing room (15.3 sqm) and en-suite shower room (4 sqm)
First floor: landing (2.3 sqm) - two bedrooms (14.9 + 12.1 sqm) - shower room with WC (3.7 sqm)
Outside: terrace (18 sqm)
Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (4 sqm)
Additional information:
Comfort: triple glazing - electric shutters - underfloor heating - dual-flow ventilation - dressing room
Heating: heat pump
Environment: residential neighbourhood
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 925 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
103 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
178 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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