• 2 Chambre(s)
  • 41
  • 10 m² Terrasse
Chemin du Calvaire 22 406 4960 Malmedy

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Description

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 49€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 110€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions.Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21185 kWh/an

Référence PEB

20221115014153

Date de validité PEB

15/11/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA78790 Réf. vendeur: 6454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 6' 4,1 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,7 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,7 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,2 km 9' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,5 km 17'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

5,1 km 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Colruyt Malmedy

2,2 km 10' 4,7 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Trafic Malmedy

2,7 km 12' 5,3 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

20,3 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,4 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

12,5 km 13'

Activités

Malmundarium

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

7,9 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

27,7 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 13 minutes de route.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 9 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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