Duplex te koop - Malmedy VBA78790
Chemin du Calvaire 22 406 4960 Malmedy
95 000 €
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Beschrijving
Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 49€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 110€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions.Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 95 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1978
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
41 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
367 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21185 kWh/jaar
EPC-referentie
20221115014153
Geldigheidsdatum EPC
15/11/2032
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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