Duplex à vendre - Tarcienne VBD74269

Rue du centre 44B B 5651 Tarcienne

Faire offre à partir de 277 000 €

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VBD74269

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur du village de Tarcienne, dans un environnement d’un calme absolu, découvrez ce magnifique duplex de 2024 de 120m2 situé au premier étage d’une petite résidence récente de 3 appartements. Le duplex se compose d'une cuisine entièrement super-équipée, ouverte sur un séjour lumineux aux volumes généreux. Cette pièce de vie donne accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter des beaux jours. Le duplex se compose également d’un local technique pratique, de 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et d'une chambre/bureau, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain parfaitement aménagée. Au niveau des espaces annexes, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking. Conçu pour offrir un confort optimal, le bien est équipé d’une pompe à chaleur, d’une électricité conforme et bénéficie d’un PEB A+, garantissant d’excellentes performances énergétiques et une autonomie remarquable. Les matériaux et finitions témoignent d’une construction moderne et soignée. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et axes principaux, ce duplex représente une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Prix : faire offre à partir de 277.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Vente sous régime TVA 21%. Annonce à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 277 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5351 kWh/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74269 Réf. vendeur: 7521129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

665 m 2' 13'' 665 m 1' 19'' 640 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

140 m 29'' 140 m 18'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

140 m 29'' 140 m 18'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,1 km 16' 4,5 km 5' 3,7 km 40' 4,1 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

452 m 5'

Gares

Ham-Sur-Heure

7,4 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,6 km 1º 6' 19 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

2 km 2' 31''

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

2,7 km 12' 2,9 km 3' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Gerpinnes

3,1 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 23' 3,1 km 37'

Aldi Gerpinnes

3,2 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 25' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,1 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,7 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

26,7 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 18'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Heure") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 18 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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