Appartement te koop - Tarcienne

Contact - Sabrina ### Bel appartement dans une petite copropriété de 5 unités situé dans un quartier calme de Loverval. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité absolue. Il se compose d’un hall d’entrée, un espace salon-salle à manger très lumineux et chaleureux, une cuisine équipée, un espace buanderie, un hall de nuit, un WC séparé, deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’appartement dispose également d’un balcon pour profiter du calme et de la vue, un garage pour votre véhicule ainsi qu’une belle cave. PEB C, chauffage central au gaz, dispositif de clim (5 ans), double vitrage, moustiquaires, thermostat, parlophone. Prix : faire offre à partir de 277.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

SOUS COMPROMIS Contact : Sabrina - ### Superbe appartement au rez-de-chaussée à Gerpinnes – PEB B – État impeccable ! Situé dans une petite copropriété récente construite en 2016, cet appartement de plain-pied séduit par son excellent état d’entretien et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le hall de nuit dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace buanderie pratique. En plus de ses beaux volumes, le bien comprend d'une belle terrasse et jardin pour profiter des beaux jours et deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’une cave, idéals pour le rangement et le confort au quotidien. La qualité de construction et l’entretien soigné en font un bien sans le moindre travail à prévoir. Il bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et de compteurs individuels. Idéalement situé à Gerpinnes, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prix : faire offre à partir de 367.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

NALINNES - Rue de Châtelet 160: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Spacieux et lumineux appartement rénové, idéalement situé à proximité de toutes commodités (centre commercial BULTIA, bus, axes routiers,...) dans le domaine d'Anjou. Vous pourrez profiter des espaces communs tels que le parc, le terrain de football, le terrain de tennis,... Au sein de la résidence bien entretenue "Les Crocus", celui-ci est au premier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit: Spacieux hall d'entrée, séjour très lumineux avec terrasse, cuisine et arrière cuisine, hall de nuit desservant 2 chambres dont une avec point d'eau, espace dressing et salle de douche, wc séparé. Le garage deux voitures est privatif et est obligatoire dans l'acquisition (+ 20.000€). Aspects techniques: Chauffage central au mazout (communs), châssis double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, compteur de passage pour l'eau, compteur électrique individuel, cave. Frais: Approximativement 270€ reprenant les charges communes, provisions pour l'eau et le chauffage. Accès au parc, terrain de tennis, terrain de pétanque, pleine de jeux... PEB: C - 178 kWh/m2.an. CU: 20260304036151. PRIX: Faire offre à partir de 239.000€ (+20.000€ pour le garage) sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### . Meer weten?

Il ne reste plus que deux appartements disponibles dans cet immeuble d’exception : Située à Loverval, sur la chaussée de Philippeville entre les ronds-points « Mr Bricolage » et « Induscabel », la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services (complexes « Bultia » et « Bultia Village »). -Appartement 2 chambres – surface habitable de +/- 117,5 m² + terrasse de +/- 11 m² -Appartement 3 chambres – surface habitable de +/- 145,5 m² + terrasse de +/- 20 m² Atouts de ces derniers appartements : • Finitions haut de gamme et possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier • Châssis aluminium de qualité supérieure avec double vitrage super isolant • Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz de ville • Ventilation double flux avec récupération de chaleur En option : possibilité d’acquérir une place de parking et/ou une cave en sous-sol. Prix à partir de : 365.443 € HTVA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou via ### Meer weten?

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, le penthouse de la résidence « Par-delà l’Horizon » à Loverval vous offre une surface habitable de ± 194 m² et une terrasse panoramique de ± 194 m², pour un cadre de vie unique. Profitez d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et axes principaux. Caractéristiques du Penthouse : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, pour un confort ultime. -2 WC séparés et une buanderie séparée pour plus de praticité et d'organisation. -Espaces de rangement intégrés, pour maximiser l’organisation de votre espace de vie. -Chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. -Fenêtres en aluminium à double vitrage super isolant et coupure thermique, offrant une isolation optimale pour un confort énergétique. -Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur pour un air sain et une meilleure efficacité énergétique. -Personnalisation possible : choisissez les matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (selon l’avancement des travaux). Emplacement Idéal : La résidence est située à proximité immédiate des complexes Bultia et Bultia Village, et des principaux services de la commune de Gerpinnes. Vous bénéficierez d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Options Complémentaires : Box fermé, places de parking et caves disponibles en option. PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou consultez immocontact.be pour les plans et le cahier des charges. Meer weten?

Plus que 3 appartements encore disponibles au sein de la prestigieuse résidence « Vue d’Ailleurs » ! Offrez-vous un cadre de vie paisible et exclusif, dans une résidence intimiste de seulement 4 unités. Caractéristiques principales : ✔ Espace de vie spacieux et lumineux, avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant une atmosphère conviviale. ✔ Cuisine équipée incluse, avec meubles et électroménagers, alliant design et praticité. ✔ 2 ou 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail confortable. ✔ Grande terrasse de ± 30 m², orientée de façon optimale pour profiter d’un panorama exceptionnel et d’une vue dégagée sur la nature. ✔ 2 emplacements de parking/garage privés inclus, juste devant l’appartement, pour un confort absolu. ✔ WC séparé & espace buanderie, pratiques et fonctionnels. Un confort haut de gamme : • Résidence intimiste de seulement 4 appartements, garantissant calme et exclusivité. • Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant, garantissant une performance énergétique optimale. • Chauffage au sol via une chaudière à condensation, pour un confort thermique exceptionnel. • Système de ventilation double flux, assurant une qualité d’air irréprochable. • Panneaux photovoltaïques – Énergie durable. • Finitions et matériaux de qualité, avec possibilité de personnalisation selon l’état d’avancement des travaux. • PEB A – Isolation performante & confort optimal. Prix : 442.500 € HTVA Ne tardez pas : il ne reste plus que 2 appartements disponibles ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite au ### ou via ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Bouffioulx, gelegen aan Avenue Paul Pastur 192. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in een kleinschalige copropriété van slechts zes appartementen, wat zorgt voor een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt ongeveer 70 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een mooi woonkamer met een volledig uitgerichte keuken, ideaal voor gezellige avonden en dagelijkse maaltijden. De praktische indeling omvat ook een klein nachthall, een badkamer met douche en een aparte ruimte met wasbak en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Naast het interne comfort beschikt deze woning over een kelderruimte en een privé buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt. De woning is uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder PVC-dubbel glas ramen voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas met een condensatieketel die garant staat voor energiezuinigheid, en een elektrisch systeem dat conform is tot 2047. Een videocamera-installatie zorgt voor extra veiligheid, terwijl de geïsoleerde toegangsdeur en gescheiden meters bijdragen aan het comfort en de privacy van de bewoner. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiecertificaat van klasse B met een verbruik van slechts 119 kWh/m² per jaar, wat de energie-efficiëntie van het appartement onderstreept. De elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen. Gelegen in Bouffioulx biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid tot andere steden zoals Gerpinnes. De omgeving combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het prijsvoorstel start vanaf €179.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit appartement vormt een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed geïsoleerde woning in een rustige buurt met goede verbindingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en praktische voordelen van deze mooie vastgoedkans in Bouffioulx. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartementen gelegen aan de Route de Philippeville 249 in Couillet bieden een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een hedendaags vastgoedproject. Gevestigd in een stijlvol gebouw met eigentijdse architectuur, voorzien van fraaie gevels in crepi en een platte dakbedekking, combineren deze appartementen functionaliteit met esthetiek. Met een woonoppervlakte variërend tussen 104,80 m² en 110,20 m², zijn deze woningen ontworpen om maximale lichtinval en openheid te garanderen. Elke unit beschikt over een grote leefruimte met veel natuurlijk daglicht, verbonden met een volledig uitgeruste, moderne keuken die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor, terwijl de twee badkamers - inclusief een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een aparte douchekamer - zorgen voor extra comfort. Buiten is er een terras aanwezig dat naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen onder het gebouw en de optie om een garage of extra bergruimte aan te kopen, waardoor deze appartementen bijzonder geschikt zijn voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische voorzieningen en duurzaamheidscertificaten die bijdragen aan energie-efficiëntie en comfort. De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp en individuele ketel, dubbele PVC-ramen met isolatieglas, een beveiligde inkomdeur, videocamera-installatie en ventilatiesysteem met dubbele flux. Elk appartement beschikt over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige PEB-score van A of A+ en dus lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De afwerking en gebruikte materialen stralen kwaliteit uit, met aandacht voor detail en hedendaags design. De oplevering is onmiddellijk mogelijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering zonder verdere werkzaamheden. Deze appartementen bieden een zeldzame combinatie van moderne luxe, praktische voorzieningen en energiezuinigheid, wat hen bijzonder aantrekkelijk maakt in de huidige markt. De locatie in Couillet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Couillet staat bekend om zijn centrale ligging en de nabijheid van commerciële centra, scholen en openbaar vervoer. Het prijskaartje van 329.000 euro zet deze hoogwaardige appartementen op de kaart voor zowel vastgoedinvesteringen als particulier gebruik. Bent u geïnteresseerd in een van deze unieke residenties? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in modern wonen op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en energieprestaties. Meer weten?

Deze nieuwe appartementen te koop in Couillet bieden een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid, ideaal gelegen in het hart van het zoninggebied Belle Fleur. Gevestigd in een elegant gebouw met strakke gevels en een plat dak, zijn deze eigendommen ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De oppervlakte van de appartementen varieert tussen 104,80 m² en 110,20 m², waarbij elke unit slim is ingedeeld om maximale lichtinval en ruimtelijkheid te garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en helder woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met een strak design, waardoor gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen, of kunnen worden ingericht als kantoorruimte voor wie thuis wil werken. De badkamers zijn luxueus afgewerkt, met een badkamer voorzien van een ligbad en dubbel lavabo, en een moderne douchekamer, wat het comfort verder verhoogt. Buiten bevindt zich een aangenaam terras dat dienst doet als verlengstuk van de woonruimte, perfect voor ontspannen momenten of buiten dineren. Daarnaast zijn er parkeerfaciliteiten onder het gebouw en de optie om een kelder bij aan te kopen voor extra opslagruimte. Deze appartementen onderscheiden zich door hun technische kwaliteit en energie-efficiëntie. Ze zijn uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en individuele ketel, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een beveiligde deur, videofoon, dubbelstrooms ventilatie (VMC) en een conform elektrisch systeem. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, terwijl elk appartement is voorzien van acht zonnepanelen voor een uitstekende energieprestatie (PEB A of A+). De afwerking is verzorgd met hoogwaardige materialen en moderne coatings, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. Bovendien is het onroerend goed onmiddellijk beschikbaar zonder dat nog werkzaamheden nodig zijn, klaar om in te richten of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 328.500 euro, zonder btw, en biedt zo een aantrekkelijke investering of perfecte woonplek voor wie op zoek is naar kwalitatieve nieuwbouw in Couillet. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat comfort, energiezuinigheid en moderne levensstijl perfect combineert. Meer weten?

Deze nieuwbouwappartementen in Couillet bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning of een interessante investering. Gelegen in het hart van het zonegebied Belle Fleur, bevinden deze appartementen zich in een stijlvol gebouw met strakke gevels in crepi en een plat dak. De architectuur straalt eigentijdse elegantie uit en wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen en slimme indelingen die zorgen voor optimale lichtinval en ruimtelijkheid. Met oppervlakten variërend tussen 104,80 m² en 110,20 m², beschikken deze woningen over een ruime woonkamer die badend is in natuurlijk daglicht, gekoppeld aan een volledig uitgeruste, minimalistische keuken die uitnodigt tot gezellige momenten. Daarnaast telt elk appartement drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek, en beschikt het over twee mooie badkamers – één met een ligbad en dubbele wastafel, de andere met een moderne inloopdouche. Een terras aan de achterzijde biedt een aangename buitenruimte, perfect om te genieten van fris weer of ’s avonds te ontspannen. De praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen onder het gebouw en de mogelijkheid om een kelder bij te kopen voor extra opbergruimte maken deze aanbieding compleet. De technologische voorzieningen en energie-efficiëntie kenmerken maken deze appartementen bijzonder aantrekkelijk. Iedere woning is uitgerust met een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming via een warmtepomp en individuele boiler, dubbele PVC-ramen met isolatieglas, een beveiligde toegangsdeur, videophone en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt voor bewoners van alle leeftijden. Elk appartement beschikt bovendien over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie met een PEB-classificatie van A of A+. De afwerking is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en eigentijdse coatings, waardoor een warme, stijlvolle sfeer ontstaat zonder dat er nog werkzaamheden aan het interieur nodig zijn – u kunt direct intrekken of investeren. Gevestigd op Route de Philippeville 249 in Couillet, biedt deze locatie niet alleen een rustige omgeving, maar ook goede bereikbaarheid naar omliggende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, exclusief BTW, zonder bijkomende kosten. Met onmiddellijke beschikbaarheid is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een rendementvolle vastgoedkans in een groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne appartementen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichtvolle appartement te Couillet, ideaal gelegen in een rustige en praktische omgeving. Dit appartement van 100 m² biedt een functioneel en comfortabel woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine en een aparte keuken die uitkijkt op een gezellig living. Het interieur is klaar om verder afgewerkt te worden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak te personaliseren. Het appartement beschikt over dubbel glas in PVC-profielen, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd met een recente gasketel op condensatiebasis. De woning ligt op de eerste verdieping, bereikbaar via een gemeenschappelijke ingang, en biedt bovendien toegang tot een mooie tuin van 135 m² en een terras van 5 m² waar u bijzonder van kunt genieten. Naast de leefruimte bevindt zich een grote opslagruimte – een warehouse van 100 m² – dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals opslag of zelfs het uitoefenen van een kleine onderneming. Dit pand beschikt over maar liefst 18 parkeerplaatsen binnen en buiten, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en veel praktische mogelijkheden, vooral voor diegenen die behoefte hebben aan ruimte voor hobby’s of zakelijke activiteiten. De woning is op energievlak relatief zuinig met een EPC-waarde van 439 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in de energetische efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen reeds aanwezig zijn. Gelegen in Couillet biedt deze locatie een goede mix van rustige woonomgeving met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Couillet is gekend om zijn praktische ligging en betaalbare vastgoedaanbod, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel voor investering of eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt €128.000, zonder btw, en is onderhandelbaar. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelzijdige woning zelf te komen ontdekken! Meer weten?

APPARTEMENT SITUE AU 5EME ETAGE Appartement 5ème étage comprenant : hall d'entrée, cuisine-équipée avec coin à manger, living, hall de nuit, 1 wc individuel, salle de bain avec baignoire-douche, 2 chambres, balcon. Châssis double vitrage, 1 garage 1 voiture. Situation dans un parc, portail sécurisé à l'entrée. Revenu cadastral : 818,00 € + 54,00 € Prix : 97.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Actuellement loué à 650,00 € + charges. Charges : 370,00 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, commun, entretien du parc, syndic, assurance etc...). Visites sur rendez-vous Meer weten?

Ontdek dit betaalbare appartement gelegen aan de Grand'Place 12 in Marcinelle, dat voor een aantrekkelijke prijs van slechts €69.000 te koop wordt aangeboden. Dit goed gelegen vastgoed biedt een praktische woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare en compacte woning in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, waardoor u geniet van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 59 m², waarin een gezellige woonkamer, een aparte slaapkamer, een functionele badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet zijn ondergebracht. De indeling wordt aangevuld met een hal en een hall de nuit, waardoor de ruimtes goed gescheiden en praktisch ingedeeld zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenruimte. Het interieur van het appartement is nog te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het verwarmen gebeurt via centrale mazoutverwarming, wat gebruikelijk is voor deze leeftijd van het gebouw. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Als extra beschikt het appartement over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De maandelijkse kosten worden geraamd op ongeveer €150, inclusief water, verwarming, onderhoud en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes; deze kosten kunnen nog bevestigd worden. Het kadastraal inkomen bedraagt €894 per jaar, zonder btw. De locatie in Marcinelle biedt tal van voordelen: het centrum van de stad is gemakkelijk bereikbaar, en de omgeving combineert voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer met een rustige woonomgeving. Dit appartement is perfect voor starters of investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke prijs en centrale ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aanbevolen om vooraf het exterieur te bekijken en vervolgens telefonisch een afspraak te maken. Bezoek ook zeker de website voor meer details en video-impressies. Neem vandaag nog contact op voor deze interessante kans op betaalbaar vastgoed in Marcinelle! Meer weten?

Appartement met 3 slaapkamers, terras en garage te koop Ontdek deze ruime flat met 99 m² woonoppervlak, ideaal ontworpen voor dagelijks comfort en functionaliteit. samenstelling: 3 mooie, lichte slaapkamers Aangename woonkamer die een gezellige leefruimte biedt Functionele keuken Badkamer Terras, perfect om van het mooie weer te genieten Privégarage kenmerken : Woonoppervlak : 99 m² EPB : E (388 kWh/m².an) Dit appartement is een geweldige kans, zowel voor een gezin als voor een investering. De indeling en de goed verdeelde ruimtes maken het praktisch en aangenaam om in te wonen. neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning! Meer weten?

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare. Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. ➡️ 1er étage : 🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m² 🔹Séjour lumineux de 24 m² 🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon 🔹2 chambres de 9 et 14 m² 🔹Salle de bains : 4 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol : 🔹Cave privative de 5 m² ⭐ Atouts : 🔹Résidence soignée 🔹Proximité de la gare 🔹Appartement lumineux 🔹Espaces optimisés 🔹Cave incluse ⚡Électricité conforme ⚙️PEB C ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze prachtige duplex in Marcinelle biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit goed onderhouden vastgoed een aangename leefomgeving. Op het tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer van meer dan 40 m², perfect voor gezellige gezinssamenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken van 11 m² is functioneel en modern, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, variërend in grootte van 10 tot 13 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer van 4 m² en het aparte toilet op hetzelfde niveau zorgen voor extra comfort. Op de derde verdieping bevindt zich een grote mezzanine van maar liefst 23 m², die multifunctioneel gebruikt kan worden als werkruimte, speelruimte of extra slaapgelegenheid. De woning wordt afgewerkt met dubbele beglazing voor een goede isolatie en elektrische verwarming, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Verder beschikt dit appartement over praktische voorzieningen zoals een kelder van ongeveer 9 m², ideaal voor opslag, en twee private parkeerplaatsen van elk 15,54 m², wat bijzonder handig is in deze drukke omgeving. Buiten kunnen bewoners genieten van een terras van 8 m² en een gemeenschappelijke bosrijke tuin, perfect voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Het appartement is bovendien voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde toegang en een telefoonintercom, plus extra comfort door de aanwezigheid van een lift. De woning ligt in het gewilde deel van Marcinelle Hublinbu, een rustige, bosrijke omgeving die zich uitstekend leent voor wandelingen en buitenactiviteiten. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt €260.000, waarbij alle kosten inbegrepen zijn en het vrij beschikbaar is bij akte. De EPC-waarde van C (231 kWh/m² per jaar) geeft aan dat deze woning relatief energiezuinig is, met een gunstig verbruik dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, vormt deze duplex een uitstekende keuze. Neem contact op met Christophe Ledoux via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in het hart van Marcinelle. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*Vous recherchez un appartement au rez-de-chaussée, habitable de suite, dans un petit immeuble sans charges de copropriété ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement avec 2ch et caves aménagées, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (seulement 3 unités) en très bon état général et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : beau living lumineux (31m2) avec cuisine équipée (7m2) (lave-vaisselle, cuisinière, hotte et évier), dégagement avec coin chaufferie, débarras, SDD (5m2) (WC, douche à l’italienne et meube-lavabo), hall de nuit (5m2) avec coin buanderie vers 2 ch (9 et 12m2). Les sous-sol sont accessibles directement depuis l’appartements et sont carrelés et chauffés et comprennent hall (9m2), 2 caves de rangement (10 et 23m2), cuisine (8m2) et coin eau (11m2) (évier et WC broyeur). FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Divers : chassis PVC DV avec volets motorisés, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2047, pas de charge de copropriété (sauf éclairage des communs). Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cet appartement spacieux situé à Marcinelle, au sein d'un immeuble datant des années 1970, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche intégrée dans la baignoire et d'un WC et également d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables. Côté technique, le bien est équipé de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central commun, d'un boiler électrique et bénéficie d'un PEB classé C. Prix : faire offre à partir de 125.000€ Informations complémentaires par mail : ### et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde appartement van 120 m² bevindt zich in Marcinelle, op de grens met Mont/s/Marchienne en op slechts enkele minuten van het station. Ideaal voor een jong koppel of investeerders, biedt dit appartement talloze mogelijkheden, zoals het verhuren aan meerdere bewoners dankzij de drie beschikbare slaapkamers. Gelegen in een kleine mede-eigendom van vier appartementen, zijn de gemeenschappelijke kosten minimaal met slechts 100€ per maand. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, die is aangepast om een derde slaapkamer te creëren. Er is ook een volledig uitgeruste keuken, wasruimte, en twee slaapkamers met eigen balkon. Daarnaast heeft het appartement een eigen garage en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Wat betreft comfort en energie-efficiëntie, is het appartement uitgerust met nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en wordt het verwarmd middels een centrale gasinstallatie met thermostatische kranen. De nieuwe Vaillant condenserende ketel, geïnstalleerd in augustus 2024, zorgt voor een efficiënte verwarming. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel bemeterd en er is glasvezel aanwezig voor snelle internetverbindingen. De elektrische installatie is conform en het energieverbruik bedraagt 365 kWh/m² per jaar. Dit appartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor veel privacy en rust. Het heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de grote hoeveelheid natuurlijk licht die elke kamer binnenstroomt. Met een privégarage en aansluiting op riolering, gas en water, biedt dit appartement het hoogste niveau van comfort en gemak. Het is momenteel verhuurd, maar beschikbaar bij akte, wat het zowel een uitstekende woon- als investeringsmogelijkheid maakt. Meer weten?